‘Cumparati acum!’

Inca de la inceputul anului, agentiile imobiliare se confrunta cu un urias blocaj. De la un numar mic de oferte disponibile si multi cumparatori, astazi s-a ajuns la o supraoferta a caselor scoase la vanzare. Matei Malos, director la  MagazinulDeCase.ro, este de parere ca acesta este momentul potrivit pentru persoanele care vor sa isi achizitioneze o locuinta.

Daca pana anul trecut o garsoniera se vindea in doar cateva zile, maximum o saptamana, acum aceeasi locuinta se da in cel mai fericit caz intr-o luna. ‘Asa-zisa criza este de fapt o schimbare a regulilor pe piata imobiliara. De la cumparatori multi si oferte putine, numarul proprietarilor care isi scot casele la vanzare a crescut de trei ori, fata de acum patru ani. La acestea se adauga locuintele finalizate in complexurile noi.

Semn ca vanzarile merg prost e si diferenta de pana la 25% intre suma ceruta de vanzatori si pretul la care se vinde pana la urma casa. De cealalta parte insa, cererea reala – adica oamenii care isi permit o locuinta – e in scadere, din cauza cresterii spectaculoase a preturilor si majorarii dobanzilor practicate de banci’, explica Matei Malos. Astfel, aceasta e perioada ideala pentru cei care vor sa se mute in casa noua. ‘Inainte, cumparatorul era obligat sa se hotarasca rapid, pentru ca cererea fiind mare risca sa i-o ia cineva inainte! Acum, se poate gandi pe indelete si are posibilitatea reala de negociere. Sfatul meu: cumparati acum!’, mai adauga directorul site-ului Ma
gazinulDeCase.ro.

A scazut de la 125.000 € la 95.000 €

Iata un exemplu nefericit de vanzator, care a pierdut si timp, si bani prin solicitarea unei sume prea mari pentru o locuinta. ‘In luna februarie, un client MagazinulDeCase.ro a scos la vanzare un apartament de doua camere in Berceni, la pretul de 125.000 euro. Locuinta s-a vandut dupa aproape trei luni, cu doar 95.000 euro. Nu numai ca a pierdut si multi bani, dar proprietarul a stat cu casa „pe loc” foarte mult, desi voia sa se mute intr-un timp scurt’, spune Matei Malos. Timpul mediu de vanzare a   unui apartament e acum de 40 de zile.

Urmărește-ne pe Google News