LIBERTATEA TE AJUTĂ | Ce erori poate corecta Oficiul de Cadastru?

Mai mulţi cititori ne-au semnalat că, din diferite motive, suprafaţa terenurilor primite prin legile retrocedării e mai mică decât suprafaţa trecută în actele de proprietate. De exemplu, dna Alexandrina Toader, din Bucureşti, care a constatat că vecinii au mutat gardul şi au intrat cu 3 metri în terenul său, ne întreabă dacă situaţia se poate rezolva doar cu ajutorul celor de la Cadastru, fără a mai fi nevoie de o hotărâre judecătorească. Din păcate, răspunsul este nu. Potrivit Ordinului directorului Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, acestea sunt erorile materiale din titlurile de proprietate care, începând cu 1 septembrie 2014, pot fi îndreptate fără acţiune în instanţă: a) erori de scriere a numelui şi prenumelui faţă de procesul-verbal şi anexe; b) erori cu privire la numărul de tarla/ parcelă; c) erori cu privire la vecinătăţi; d) erori ale suprafeţelor parcelelor, fără modificarea suprafeţei total atribuite; e) alte erori cu privire la identificarea cadastrală a parcelei, fără afectarea suprafeţei. Aşadar, modificarea suprafeţei, în plus sau în minus, nu poate fi soluţionată doar de OCPI, ci este nevoie de o hotărâre judecătorească.