Imobiliare.ro: Apartamentele noi s-au scumpit în martie, dar cele vechi se ieftinesc. Scăderi generale în trei mari orașe
Adaugă-ne ca sursă preferată în Google
Urmărește Libertatea in Google Discover
Preţurile medii ale apertamentelor au crescut ușor în luna martie, în special din cauza avansului înregistrat de apartamentele noi, însă cele vechi continuă să înregistreze scăderi, potrivit datelor Imobiliare.ro. În trei dintre cele mai mari orașe ale țării prețul a crescut, iar în alte trei a scăzut.
Astfel, valoarea medie solicitată a ajuns la 1.237 euro pe metrul pătrat util, cu 0,3% mai mult decât în februarie, când era 1.233 euro.
În Bucureşti, prețul pe metrul pătrat a crescut per ansamblu, cu 0,4%, de la 1.322 de euro pe metru pătrat util, până la 1.327 de euro pe metru pătrat util.
”Astfel, locuinţele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 0,3% (de la 1.219 la 1.215 euro pe metru pătrat), în vreme ce unităţile locative din cadrul noilor ansambluri rezidenţiale au consemnat un avans de 0,6% (de la 1.400 la 1.409 euro pe metru pătrat)”, se arată în raport.
Cluj-Napoca este unul dintre cele trei mari centre regionale unde aşteptările vânzătorilor s-au diminuat în cea de-a treia lună a anului.
”Mai exact, apartamentele din oraş s-au ieftinit, per ansamblu, cu 0,3%, de la 1.571 la 1.566 de euro pe metru pătrat. Spre deosebire de alte oraşe, tendinţa descendentă a fost resimţită aici pe ambele segmente de piaţă analizate: locuinţele vechi au consemnat un minus de 0,3% (de la 1.582 la 1.578 de euro pe metru pătrat), iar cele noi un minus de 0,4% (de la 1.559 la 1.553 de euro pe metru pătrat)”, se arată în raport.
În Braşov, indicele relevă un uşor avans general al preţurilor, de 0,2%, de la 1.113 la 1.115 euro pe metru pătrat util.
”Şi aici, apartamentele vechi au consemnat o scădere, de 0,9% de data aceasta, de la 1.098 la 1.088 de euro pe metru pătrat util. Unităţile locative nou-construite, pe de altă parte, s-au apreciat în mod consistent, anume cu 2,8%, ajungând la o medie de 1.183 de euro pe metru pătrat (faţă de 1.151 de euro pe metru pătrat în luna precedentă)”, se arată în comunicat.
În Constanţa, apartamentele disponibile spre vânzare sunt mai scumpe cu 0,8%, prețul crescând de la 1.126 la 1.135 de euro pe metru pătrat util.
În Iaşi, Imobiliare.ro a consemnat un declin de 1,3%, de la 1.020 la 1.007 euro pe metru pătrat util.
”Ca şi în Cluj-Napoca, scăderi de preţ au fost consemnate pe ambele segmente de piaţă analizate: locuinţele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 1,1% (de la 1.010 la 999 de euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 1,4% (de la 1.025 la 1.011 euro pe metru pătrat)”, se arată în comunicat.
-În Timişoara, apartamentele scoase la vânzare au avut un preț mediu de 1.228 euro pe metrul pătrat, constant față de luna anterioară.
”Evoluţia uşor descendentă a fost susţinută în mod exclusiv de locuinţele vechi, care s-au depreciat, la rândul lor, cu 0,2%, de la 1.240 la 1.238 de euro pe metru pătrat. Unităţile locative nou-construite s-au scumpit, însă, cu 0,8%, de la 1.189 la 1.198 de euro pe metru pătrat”, se arată în comunicat.
La răscruce
O serie de experți au anunțat încă din anul 2018 că urmează scăderi pe piața imobiliară, după ce numărul tranzacțiilor a scăzut masiv.
