David Marrow, un reputat psiholog, pune la cale un mare experiment. Acesta vrea sa studieze indeaproape frica si isi alege ca locatie un conac cu o reputatie infricosatoare, Hill House, despre care se spune ca e bantuit de spirite malefice. Cladirea, construita in urma cu mai bine de o suta de ani, trebuia sa devina un adevarat camin pentru proprietar, dar, din motive necunoscute, acesta a murit inainte de a reusi sa-si intemeieze si o familie.
Legendele locului spun ca moartea sa a fost suspecta si pun nefericitul eveniment pe seama spiritelor care bantuie conacul. Fascinat de reputatia macabra a locului, doctorul isi propune sa-i descopere secretul. Subiectii studiului sau sunt foarte bine alesi si reprezinta tipologii umane total diferite: Theo (interpretata de Catherine Zeta-Jones) e prototipul femeii de succes, tanara, frumoasa, sociabila si increzatoare in fortele proprii, Luke (interpretat de Owen Wilson) e un cinic greu de pacalit, iar Nell (interpretata de Lili Taylor) e o femeie sensibila si fragila, aflata in cautarea propriei identitati. Pe toti acestia ii leaga insa un lucru: insomnia…