Cu cât au crescut chiriile din România în ultimii 25 de ani. Bucureștiul e mai scump cu 395% | Studiu Imobiliare.ro

Apartamentele cu două camere puteau fi închiriate cu prețuri ce porneau de la 80 de dolari/lună, în București. În funcție de zona în care se aflau și confortul pe care îl ofereau, acestea puteau ajunge să-i coste pe chiriași chiar și 150 de dolari/lună. Practic, discutăm despre sume cuprinse între 77 și 145 de euro/lună, la cursul de atunci.

În prezent, chiria medie solicitată de proprietarii din Capitală pentru astfel de locuințe a ajuns, potrivit datelor Imobiliare.ro, la 550 de euro/lună. 

Dacă luăm în considerare o chirie medie de 111 euro/lună în 2000, putem estima o creștere a prețurilor în ultimii 25 de ani cu 395%, cea mai mare înregistrată în acest interval în marile orașe din țară.

Cât costă chiria în Cluj

În Cluj, cele mai ieftine apartamente cu două camere se închiriau, la începutul anului 2000, cu 150 DM/lună. La limita superioară a pieței întâlneam însă chiar și chirii de 400 DM/lună. Echivalând sumele în euro, vorbim despre 77-205 euro/lună.

Atunci, Cluj-Napoca era al doilea cel mai scump oraș din țară pentru chiriași. Acum, cel mai important centru urban din vestul țării rivalizează cu Bucureștiul la acest capitol. Bugetul mediu necesar pentru închirierea unui apartament cu două camere este de 550 de euro/lună, cu 290% mai mare față de cel de care avea nevoie un chiriaș clujean la începutul lui 2000.

Recomandări

Dincolo de cuvinte. Trei specialiști analizează pentru Libertatea limbajul nonverbal al lui Volodimir Zelenski și Donald Trump în confruntarea din Biroul Oval

Există însă diferențe majore între cele două orașe. Dacă în Capitală găsim zone unde chiriașii plătesc lunar chiar și 1.800 de euro, în Cluj-Napoca, chiria ajunge în cele mai scumpe zone la circa 800 de euro/lună.

Un apartament cu două camere se închiria în Brașov, cu 25 de ani în urmă, cu 120 de dolari/lună, echivalentul a circa 116 euro/lună. În momentul de față, proprietarii solicită o chirie medie de 500 de euro/lună pentru o astfel de locuință, cu 331% mai mult. 

Prețurile din Constanța au crescut semnificativ

La începutul anului 2000, apartamentele cu două camere din Constanța se închiriau cu sume similare cu cele solicitate în București. Dacă estimăm că media înregistrată la nivelul pieței era de 111 euro/lună, putem spune că proprietarii au majorat chiriile cu 332% în ultimii 25 de ani.
 
Aceasta este a doua cea mai semnificativă creștere înregistrată în rândul marilor orașe, după cea observată în același interval de timp în Capitală.

Apartamentele cu două camere puteau fi închiriate în Iași, în prima parte a anului 2000, cu sume ce porneau de la 70 de dolari/lună și ajungeau la 300 de dolari/lună, echivalentul a 68-290 de euro/lună. La începutul anului în curs, chiriașii trebuie să scoată din buzunar, în medie, 420 de euro/lună pentru a se muta într-o astfel de locuință. Putem estima astfel o majorare a chiriilor cu 135% în 25 de ani.

Recomandări

Zelenski a plecat de la Casa Albă fără să semneze acordul pentru resurse naturale. Dialog extrem de tensionat între cei doi lideri: „Ori încheiați o înțelegere, ori ne retragem. Te joci cu WW3” | VIDEO

VEZI GALERIA  FOTOPOZA 1 / 3

În Timișoara, cele mai ieftine apartamente cu două camere puteau fi închiriate, tot în prima parte a anului 2000, cu 90 de dolari/lună, echivalentul a 87 de euro/lună. Pentru cele mai scumpe, chiriașii achitau lunar 180 de dolari, deci circa 174 de euro.

La ora actuală, chiria medie lunară ajunge la 400 de euro. Putem spune astfel că pe piața locală se poate observa o creștere cu 208% a pretențiilor proprietarilor.

Imobiliare.ro, site de încredere pentru utilizatori

Lansat în ianuarie 2000, Imobiliare.ro, primul portal autohton care a oferit servicii de digitalizare a pieței imobiliare din România, aniversează 25 de ani existență online. Tehnologia a evoluat de atunci într-un ritm alert, iar Imobiliare.ro s-a adaptat la noile tendințe și a inovat continuu. Astfel, de la internet prin dial-up, sub 350 de anunțuri și proprietăți din șapte orașe, oferta digitală se apropie de 200.000 de anunțuri din întreaga țară, automatizare și implementarea inteligenței artificiale.

Recomandări

Cele mai dure replici din discuția dintre Donald Trump și Volodimir Zelenski din Biroul Oval: „Vă jucați cu viețile a milioane de oameni”

În plus, Imobiliare.ro vine acum și cu soluții de finanțare pentru cei care își doresc să devină proprietari, prin intermediul rețelei naționale de brokeri de credite Imobiliare.ro Finance.

Imobiliare.ro este site-ul de imobiliare din România cu cea mai mare încredere în rândul utilizatorilor. Imobiliare.ro promite celor care își caută o locuință, cumpărători și chiriași, cea mai bună experiență de căutare și îi ajută să ia cea mai bună decizie pentru a găsi casa ideală. Totodată, Imobiliare.ro este principalul furnizor de date și statistici imobiliare pentru presa din România, comunicând cu regularitate analize, rapoarte și indici despre evoluția pieței imobiliare.

Urmărește-ne pe Google News