ComenteazăCe faci atunci când apa se infiltrează în apartament din cauza zăpezii topite de pe terasă:
• Proprietarul trebuie să anunţe administratorul. Acesta din urmă comunică în scris preşedintelui necesitatea lucrării pentru terasă, inclusiv costurile estimative;
• Toate obligaţiile reparaţiilor intră în sarcina asociaţiei, care trebuie să ia rapid măsuri pentru a stopa infiltrările de apă şi pentru a reface terasa, inclusiv stricăciunile din apartamentele afectate;
• Dacă nu se iau măsuri, proprietarul sau proprietarii afectaţi pot acţiona asociaţia în instanţă pentru despăgubiri.
• Anunţă administratorul sau responsabilul de scară să închidă apa de pe coloană;
• Administratorul trebuie să cheme un instalator pentru reparaţii;
• Dacă reparaţia se face pe coloanele verticale, atunci obligaţia reparării, inclusiv zona afectată din interiorul apartamentului, şi costurile sunt suportate de asociaţia de proprietari;
• În cazul în care problema provine de la instalaţia orizontală din apartament, lucrarea de reparaţie intră în sarcina proprietarului. Mai mult, dacă apa a ajuns şi în alte apartamente, acesta are obligaţia să remedieze toate stricăciunile.