ComenteazăInvestiția într-un apartament poate fi o decizie inteligentă, atât pentru obținerea unui venit din chirie, cât și pentru creșterea valorii pe termen lung. Însă, succesul unei astfel de investiții depinde, în mare măsură, de alegerea zonei potrivite.
Cele mai atractive zone pentru investiții în apartamente din București
1. Zona de Nord (Aviatorilor, Herăstrău, Floreasca, Pipera)
Zona de nord a Bucureștiului continuă să fie una dintre cele mai atractive pentru investitori, în special datorită aproprierii de zonele de birouri și centrele de afaceri. Cartierele precum Aviatorilor, Floreasca și Herăstrău sunt preferate de manageri și profesioniști de nivel înalt, fiind un loc ideal pentru închirierea unui apartament 4 camere Bucuresti. Prețurile aici sunt ridicate, dar și randamentele investițiilor pot fi semnificative datorită cererii mari de chirii.
De asemenea, Pipera, care a fost considerată mult timp o zonă de birouri, începe să câștige teren și pe segmentul rezidențial, în special datorită dezvoltării unor noi ansambluri rezidențiale. Noile proiecte și proximitatea față de marile corporații fac din Pipera o zonă atractivă pentru investiții pe termen lung.
2. Dorobanți și Primăverii
Dorobanți și Primăverii rămân două dintre cele mai exclusiviste cartiere din București, cu prețuri pe măsură. Aceste zone sunt ideale pentru investițiile în apartamente mari, fiind preferate de persoane cu venituri mari și de investitori care doresc să își securizeze capitalul într-o zonă cu potențial de apreciere constantă.
Apartamentele din aceste cartiere au o cerere ridicată atât pentru vânzare, cât și pentru închiriere, atrăgând în special clienți din segmentul de lux. În plus, apropierea de centrele de afaceri din nordul capitalei și de zonele de recreere, cum ar fi parcul Herăstrău, contribuie la menținerea prețurilor ridicate.
3. Tineretului și Parcul Carol
Tineretului este o altă zonă atractivă, în special datorită proximității față de centrul orașului și a accesului facil la transportul public, inclusiv stațiile de metrou. Zona este populară printre familii și tineri profesioniști care doresc să locuiască într-un loc liniștit, dar totodată conectat la facilitățile orașului. Parcul Tineretului și Parcul Carol sunt două dintre cele mai mari spații verzi din București, ceea ce face ca locuințele din apropiere să fie căutate de cei care doresc un echilibru între viața urbană și accesul la natură.
În această zonă, cererea pentru un apartament este considerabilă, în special datorită familiilor care doresc mai mult spațiu. Prețurile sunt mai accesibile în comparație cu zonele de nord, dar potențialul de creștere a valorii este semnificativ, datorită investițiilor constante în infrastructură și proiecte rezidențiale.
4. Drumul Taberei
În ultimii ani, Drumul Taberei a revenit în atenția investitorilor datorită inaugurării liniei de metrou M5. Aceasta a îmbunătățit considerabil accesul locuitorilor din zonă către centrul orașului, transformând cartierul într-o opțiune atractivă pentru locuințe. Prețurile aici sunt încă accesibile comparativ cu alte zone ale Bucureștiului, însă investițiile în infrastructură și noile dezvoltări imobiliare vor contribui la creșterea valorii apartamentelor.
Investițiile imobiliare în apartamente continuă să fie o opțiune viabilă în România, iar Bucureștiul rămâne cel mai atractiv oraș pentru astfel de investiții. Fie că este vorba de un apartament în cartiere exclusiviste, fie că se caută opțiuni mai accesibile, cheia succesului constă în alegerea unei zone cu potențial de creştere.