Firmele medii sunt cele care mișcă piața de birouri

În cadrul ambelor categorii, s-a înregistrat o creştere de 7%, de la aproximativ 92.000 mp în primele şase luni alei anului trecut, la aproximativ 99.000 în aceeaşi perioada din 2016%. Cele două segmente de piaţă au împreună o cota de circa 45%, din totalul pieţei de birouri din ţară noastră.

Domeniile de activitate din care au provenit cele mai multe cereri de birouri de până în 3.000 mp, au fost IT&C, servicii medicale şi servicii profesionale şi financiare.

„Asistăm de ceva timp la o revenire a companiilor şi a reluării planurilor lor de dezvoltare şi dincolo de expansiunile de suprafeţe, calitatea spaţiului a reintrat în criteriile de diferenţiere a spaţiului. Aceste tendinţe se manifestă şi pe segmentul companiilor medii (firme cu până în 250 angajaţi), un segment vital în structura economiei unei ţări”, afirmă Alexandru Petrescu, Managing Partner la ESOP Consulting l CORFAC Internaţional.

În topul preferinţelor că zona conduce Centru-Vest

În ceea ce priveşte locaţiile, companiile care au tranzacţionat cele mai multe spaţii de birouri de până în 3.000 mp s-au situat în Capitală, iar că zone pe primul loc s-a situat zona de centru-nord, cu o suprafaţă totală închiriată de 46.726 mp, pe locul doi zona de centru-vest, cu o suprafaţă totală închiriată de 12.709 mp şi pe locul trei zona ultracentrală, cu o suprafaţă totală de 9.067 mp.

Recomandări

Marcel Ciolacu a anunțat data la care România va intra în Schengenul terestru, după întâlnirea cu Mark Rutte

Că tipuri de birouri, cele mai multe companii care au ales spaţii de birouri de până în 3.000 mp au preferat centrele de afaceri noi (aprox. 80%), procentul celor care au ales vile fiind de circa 20%.

Că tipuri de imobile, în rândul tranzacţiilor au predominat clădirile noi de birouri, de clasa A sau B, cu toate facilităţile unui spaţiu de lucru modern. Printre clădirile de birouri de clasa A unde s-au închiriat spaţii de birouri sub 3.000 mp (mai ales pe segmentul de cerere de birouri cu suprafeţe cuprinse între 1.000 mp şi 3.000 mp) se numără Europa House, America House, Green Court, Iride, S-Park, Globalworth Tower, Oregon Park, în primele şase luni din 2016.

Top 3 zone birouri mici şi medii, S1 2016

ZONA             Tranzacţii până în 3000 mp

Centru-Nord              46.726

Centru-Vest                12.709

Ultracentral                9.067

Urmărește-ne pe Google News