ComenteazăM. Ciobanu (Bucuresti): Sunt institutii, precum Administratiile financiare, care cer sa li se prezinte autorizatii de desfasurare a unei activitati independente, fie ca administratorii de asociatii de proprietari sunt angajati cu contract de munca, fie ca au incheiate doar conventii. Cine elibereaza autorizatia?
Ministerul Finantelor subliniaza ca este suficient atestatul obtinut de administrator de la nivelul primariei locale sau alta institutie care organizeaza cursuri si examinari pentru obtinerea de atestate. Deci atestatul are valoare de autorizatie pentru desfasurarea activitatii independente de administrator desfasurata in baza Legii 300/2004.
Lucian Blaj (Bucuresti): Mai multi proprietari de apartamente situate la ultimul etaj vor sa se asocieze si sa sustina ideea mansardarii blocului, operatiunie inscrisa de altfel in actiunea de reabilitare termica a cladirilor.
Este suficienta doar hotararea lor?
Da, mansardarea poate fi circumscrisa programului de reabilitare termica, numai ca ea nu poate fi demarata doar conform dorintei proprietarilor apartamentelor de la ultimul etaj, care spera ca astfel sa scape de infiltratia apelor pluviale, terasa fiind un bun comun, deci proprietate a tuturor detinatorilor de spatii din imobilul respectiv, fie ca locuiesc la partener sau la etajele superioare. Avand exceptia tuturor proprietarilor va trebui sa se decida asupra dreptului de proprietate a mansardei si implicit asupra finantatorului. Apoi nu trebuie uitat ca esential ramane raportul de expertiza tehnica de rezistenta in privinta mansardarii. Avantajele si dezavantajele se impune a fi bine cumpanite.