Avocatul va raspunde

Moisa Ionel, Bucuresti: „Cui ma pot adresa pentru a reclama modul in care functioneaza asociatia de proprietari din care fac parte?”.
In ceea ce priveste impunerea penalitatilor pentru neplata unor cheltuieli de intretinere, art. 31 din Legea Locuintei nr. 114/ 1996, Regulamentul-cadru al asociatiilor de proprietari, reglementeaza posibilitatea asociatiilor de proprietari de a impune penalizari pentru neplata cheltuielilor comune si de intretinere, chiar si a cheltuielilor neprevazute, altele decat cele mentionate mai sus, fiecarui proprietar care se face vinovat de neplata acestora, timp de mai mult de 30 de zile de la termenul stabilit de asociatie. In masura in care considerati ca acest cuantum al penalitatilor e „impresionant”, va puteti adresa Federatiei Asociatiilor de Proprietari.
Legea va recunoaste dreptul si posibilitatea de a actiona in justitie valabilitatea sau legalitatea deciziilor asociatiei de proprietari, in termen de 60 de zile de la luarea respectivei decizii.
Ne instiintati si ca, urmare a neplatii datoriilor catre asociatie, ati fost actionat in justitie pentru recuperarea sumelor restante, iar impotriva dv. a fost pronuntata o hotarare judecatoreasca definitiva, investita cu formula executorie. In baza acestui titlu apare ca justificata executarea silita imobiliara inceputa impotriva dv. prin scoaterea la licitatie a apartamentului in care locuiti. In legatura cu acest aspect, trebuie precizat ca, in situatia in care pretul imobilului nu a fost stabilit prin expertiza sau stabilit fiind prin expertiza, dv. apreciati ca nu e real sau ca datoriile pe care le aveti fata de asociatie sunt mai mici, justificand poate chiar dv. cuantumul nepotrivit de mare al penalitatilor in raport de calea pe care am indicat-o anterior, puteti face contestatie la executare.
Pentru a impiedica vanzarea la licitatie a apartamentului in care locuiti, este necesar sa achitati sumele pe care le datorati si, prin aceasta, sa opuneti plata unei eventuale executari silite.

Cum arată buletinul de vot pentru alegerile prezidențiale din 24 noiembrie!
 

Urmărește-ne pe Google News