ComenteazăFloarea Paraschivescu, Bucuresti: „Ce inseamna clauza de uzufruct viager?”
Rezerva dreptului de uzufruct viager pe care ati retinut-o in favoarea dumneavoastra nu instituie in sarcina cumparatorilor obligatia de a va ingriji. O astfel de obligatie ar fi putut fi instituita printr-un contract de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere.
In situatia existentei unei asemenea clauze dumneavoastra ati fi fost indreptatita sa cereti rezolutiunea contractului pentru neindeplinirea obligatiilor asumate prin semnarea lui. Contractul de vanzare-cumparare cu clauza de uzufruct viager pe care l-ati incheiat exclude posibilitatea ca dv. sa fiti evacuata din apartamentul vandut, intrucat posesia si folosinta bunului imobil vor fi transmise catre cumparatori dupa decesul dumneavoastra. Chiar si in ipoteza in care cumparatorii apartamentului dumneavoastra ar vinde imobilul in timpul vietii dumneavoastra, obligatia de a va respecta posesia si folosinta bunului se vor transmite la noii cumparatori. Altfel spus, clauza de uzufruct viager va fi mentinuta in continuare chiar daca proprietatea se va transmite altor persoane decat cele cu care dv. ati contractat.