Casele s-au ieftinit cu 40%

Visul românului de a învârti pe degete cheile propriei locuinţe e tot mai greu de realizat. Deşi preţurile scad, piaţa imobiliară e tot mai instabilă, iar băncile spun „stop!” creditelor pe bandă rulantă

O analiză comparativă, realizată de Ma­ga­zinulDeCase.ro, a preţurilor de vânzare al apartamentelor în luna octombrie 2007, faţă de aceeaşi lună din 2008, arată că lo­cuinţele s-au ieftinit neaşteptat de mult. „Preţul de listare (n. red. – cel pe care îl cere vânzătorul «la prima strigare») a scăzut cu peste 20% faţă de 2007. Din lipsă de cum­pără­tori, după ne­­gocierea cu clientul, cel care vrea să vân­dă locuinţa mai scade din preţ circa 20%. Astfel, pu­tem spu­ne că apar­ta­men­tele s-au ieftinit cu 40% faţă de anul trecut”, explică Ma­tei Ma­loş, director gene­ral la Ma­gazi­nulDeCase.ro.

Cumpărătorul e bulversat

„În sfârşit o veste bună!”, ar spune mulţi. Însă lucru­rile nu sunt nici pe depar­te aşa de roz precum par. Nici marii dezvoltatori de zone rezidenţiale, nici speculanţii nu mai au curaj să facă vreun pas pe terenul tot mai „miş­­cător” al pieţei i­mobi­liare. Dacă la în­ceput, când criza fi­nanciară abia se instala, constructorii încercau să îi ademenească pe po­si­bilii clienţi cu mo­bi­lă sau loc de parcare gratis, acum nici acestea nu mai au vreun succes. Sute de agenţii imobi­liare, care aveau ca o­biect de activitate strict tran­zacţiile vân­zare-cumpărare, au dat deja faliment, din lip­să de activitate. Nici investitorii nu stau prea bine, mai ales cei care au făcut credite pentru dema­ra­rea de proiecte de lo­cuin­ţe, iar acum, din lipsă de vân­zări, nu îşi mai pot achita ratele.

Recomandări

Mizele partidelor la primul tur al prezidențialelor. PNL, între deschiderea șampaniei și noaptea cuțitelor lungi

În plus, omul simplu, care are nevoie să îşi cumpere o locuinţă, este total bulversat. Băncile au înăsprit la sânge con­diţiile de cre­ditare, astfel încât nu mai pot face un îm­prumut pen­tru lo­cuinţă decât cei care au salarii de mii de euro.

Ce spun bucureştenii despre «furtuna» din domeniul imobiliar

La ce secție de votare votezi duminică și cum poți vota dacă nu ești în localitatea de domiciliu pe 24 noiembrie la alegerile prezidențiale!
 

Urmărește-ne pe Google News

Ați sesizat o eroare într-un articol din Libertatea? Ne puteți scrie pe adresa de email eroare@libertatea.ro