Cel mai scump teren vândut vreodată în București, de stat. Suma uriașă plătită pentru 4.106 metri pătrați

Unde este localizat cel mai scump teren vândut de stat

Terenul se află pe Bulevardul Mircea Eliade, nr. 113, lângă hotelul Diesel. Câștigătorul licitației a fost compania Everland SA, deținută de Evergent Investments. Aceasta a oferit prețul de pornire al licitației.

Interesant este faptul că acest teren a mai fost vândut o dată de stat în ianuarie 2022. Atunci, cumpărătorul a fost firma Comat Auto, care a plătit 13,6 milioane de euro, fără TVA. Totuși, în mai puțin de 3 luni, RA-APPS a redevenit proprietarul terenului.

Terenul ar putea fi folosit pentru dezvoltarea unor proiecte imobiliare

Evergent Investments are deja planuri pentru dezvoltarea unor proiecte imobiliare. Prin intermediul firmei Everland, fondul de investiții intenționează să dezvolte un proiect mixt în valoare de peste 100 de milioane de euro pe bulevardul Primăverii din Iași.

Romeo Esanu, administrator al Everland, a declarat pentru Profit info: „Referitor la achiziția terenului de pe Bd. Mircea Eliade, nr. 113, confirmăm că Everland SA a achiziționat recent terenul în urma participării la licitația publică organizată de RA-APPS.

În perioada următoare, compania va analiza cea mai bună utilizare a acestui activ în acord cu strategia sa de dezvoltare. În acest moment nu avem informații suplimentare de comunicat”.

Recomandări

Rusia are acum un nou inamic public numărul unu, după ce Trump a dezghețat relațiile cu Moscova: „A sosit momentul să îi demascăm”

Alte proprietăți vândute de RA-APPS

RA-APPS a vândut până acum peste 400 de proprietăți ale statului în baza OUG 101/2011. Terenul de pe Bulevardul Mircea Eliade rămâne cel mai scump activ vândut de regie până în prezent.

În 2024, o altă vânzare notabilă a fost cea a terenului și ruinei fostei fabrici de conserve Buftea. Compania Dream Film Production Company, care a avut legături cu familia lui Dan Voiculescu, a cumpărat proprietatea pentru 1,05 milioane de euro, plus TVA.

RA-APPS a încercat să vândă și un teren de 124 de metri pătrați din cartierul Primăverii, aflat aproape de reședința fostului președinte Klaus Iohannis. Deși prețul de pornire a scăzut de la 306.422 de euro în 2020 la 263.700 de euro în 2024, nu s-au înregistrat cumpărători interesați.

Portofoliul imobiliar al Evergent Investments

Evergent Investments este principalul acționar al centrului comercial Veranda Mall din București, cu o participație de 37%. Acționarii mallului au decis să scoată proprietatea la vânzare, valoarea estimată a unei potențiale tranzacții fiind de aproximativ 80 de milioane de euro.

Fondul de investiții deține și 50% din complexul rezidențial Atria Urban Resort din Chitila, a cărui valoare consolidată se apropie de 140 de milioane de euro. Proiectul va include 1.365 de apartamente și este așteptat să fie finalizat în aproximativ doi ani.

Recomandări

Trump afirmă că SUA au avut discuții productive cu Putin și că războiul din Ucraina ar putea lua sfârșit. Rugăminte specială pentru liderul rus

Evergent a achiziționat și un teren de 1,2 hectare pe strada Intrarea Străulești în București, unde planifică dezvoltarea unui ansamblu rezidențial. De asemenea, compania are în lucru un proiect rezidențial în Snagov pe un teren de 5 hectare și deține alte terenuri pentru dezvoltări imobiliare în București.

Terenul vândut scump de stat are vedere spre vilele prezidențiale

Terenul achiziționat de Evergent Investments se află într-o zonă exclusivistă a Bucureștiului. În vecinătate, Curtea de Conturi a României a primit teren de la RA-APPS pentru construirea unui nou sediu central. În 2021, acest teren era evaluat la peste 30 de milioane de euro.

Locația oferă vedere spre vilele de protocol ale statului, Vila Lac 1 și Vila Lac 3, unde își avea reședința președintele României. Această poziționare strategică adaugă valoare semnificativă proprietății achiziționate de Evergent.

Achiziția făcută de Evergent Investments reflectă interesul continuu pentru proprietățile premium din București. Prețul plătit pentru teren, de peste 2.300 de euro pe metru pătrat, indică potențialul ridicat de dezvoltare al zonei.

Tranzacția ar putea stimula și alte investiții în zonă, consolidând statutul acesteia ca una dintre cele mai căutate pentru dezvoltări imobiliare de lux din Capitală. De asemenea, ar putea influența prețurile proprietăților din vecinătate.

Urmărește-ne pe Google News