Clujul bate Capitala! Premieră absolută, în cea mai fierbinte perioadă, pentru piaţa chiriilor

Cum capacitatea căminelor din România e limitată, iar mulţi tineri îşi doresc confortul unei locuinţe proprii, chiria le este cel mai la îndemână. Cazarea într-un campus variază între 100 de lei/ persoană/lună (în Timişoara) şi 500 de lei/ persoană/ lună (în Iaşi), în timp ce chiria unui imobil este de câteva sute de euro. Dacă această sumă se împarte însă la mai mulţi “locatari”, matematica ar putea ajunge în avantajul lor.
Cererile vor atinge recordul luna viitoare
Site-ul imobiliare.ro a realizat o analiză asupra evoluţiei chiriilor în marile oraşe, luând în calcul costurile aferente pentru împărţirea unei camere între doi studenţi, soluţie echivalentă cu cea a cazării la cămin. Chiriile luate în calcul sunt valabile pentru imobile în blocuri vechi.
“În august asistăm la o creştere a cererii pe segmentul chiriilor, nivelul maxim urmând să fie atins în septembrie. Cluj-Napoca a devenit cel mai scump oraş din ţară pe segmentul chiriilor, cu diferenţe de până la 8% faţă de Bucureşti. Asistăm la o premieră pe piaţa imobiliară din România”, susţine Adrian Erimescu, directorul general al portalului.
Bucureşti. În iulie, suma medie solicitată pentru o garsonieră într- un bloc vechi din Capitală se ridica la 230 de euro/lună, ca şi anul trecut. Constant s-a menţinut şi preţul pentru un apartament cu două camere, ce poate fi închiriat cu 300 de euro/lună. Trei camere pot fi închiriate cu 380 de euro/lună.
În Timişoara, o garsonieră poate fi închiriată la un preţ mediu de 180 de euro/ lună, în creştere de la 150 de euro/lună în iulie 2014. Un apartament cu două camere ajunge la 250 de euro/lună, iar unul cu trei, la 280 de euro/lună.
Surpriza vine însă de la Cluj-Napoca! În oraşul de pe Someş, chiria medie solicitată pe segmentul garsonierelor s-a menţinut constantă în ultimul an, la o valoare de 250 de euro/ lună. Un apartament cu două camere poate fi închiriat acum cu 320 de euro /lună, faţă de 300 de euro/ lună în vara lui 2014. Cel mai mare avans, de la 310 la 400 de euro/ lună, a fost înregistrat însă de locuinţele tricamerale. Astfel, Clujul devine oraşul cu cele mai mari chirii din ţară.
La Constanţa, o garsonieră se închiriază în medie cu 200 de euro/ lună. Majorări de preţ au fost consemnate însă de apartamentele cu două camere – de la 250 la 300 de euro/lună -, dar şi de cele cu trei camere – de la 365 la 400 de euro/lună.
În Iaşi, o garsonieră poate fi închiriată, în medie, cu 200 de euro pe lună, preţul mediu pentru un apartament cu două camere se ridică la 240 de euro pe lună, iar cel cu trei costă 300 de euro pe lună.

Recomandări

Marcel Ciolacu, George Simion și Elena Lasconi, pe primele trei locuri în cursa prezidențială | SONDAJ

Iată valorile chiriilor în marile oraşe

Sursa: www.imobiliare.ro. Tarifele sunt medii, pentru locuinţe situate în blocuri vechi

Urmărește-ne pe Google News

Ați sesizat o eroare într-un articol din Libertatea? Ne puteți scrie pe adresa de email eroare@libertatea.ro