Comenteazăsumele platite la intretinere va prezentam cateva sfaturi primite de la reprezentantii firmelor de profil.
* Conditii pentru contorizarea la nivel de apartament:
– Pentru contorizarea la nivel de apartament trebuie ca imobilul sa fie dotat cu contoare de imobil sau contoare pasante pe fiecare scara;
– Contractarea lucrarilor si plata acestora se face de proprietarii apartamentelor sau de asociatia de locatari;
– Este obligatorie instiintarea asociatiei;
– Contorizarea apartamentelor din cadrul asociatiilor de proprietari se va face de firme autorizate de Biroul Roman de Metrologie Legala (BRML), iar contoarele trebuie sa fie autorizate de Biroul Roman de Metrologie Legala si sa fie insotite de Buletine de Verificare Metrologica.
* Sfaturi pentru ca contorizarea individuala sa nu creeze probleme in imobil:
– Este de preferat ca toate aparatele de masura individuale montate in imobil sa fie fabricate de aceeasi firma si sa fie amplasate pe aceeasi schema de montaj;
– Firma care a comercializat si a montat aparatele de masura are obligatia de a asigura garantie pentru lucrare si pentru aparatele de masura montate;
– Daca imobilul are montate contoare de apa calda si caldura la intrarea in bloc, nu este necesara montarea de contoare pe fiecare scara;
– Contoarele trebuie sa fie montate cu cadranul in sus si pe conducta orizontala. Pozitia de montaj e foarte importanta, deoarece aceasta influenteaza precizia de masura a contoarelor, ducand la diferente de inregistrare;
– Corpul contoarelor nu trebuie sa fie incadrat de racorduri flexibile;
– intre suma consumurilor inregistrate de aparatele de masura montate in apartament si consumul inregistrat de contorul de energie termica pentru apa calda menajera montat la baza blocului pot sa apara diferente de 10 – 20% si chiar mai mult. Aceste diferente sunt cauzate de calitatea apei (suspensii, nisip, rugina) sau de pozitia de montaj a contoarelor (verticala in loc de orizontala);
– Contorul si supapa de sens trebuie sigilate;
– Citirea aparatelor de masura se poate face de administratorul asociatiei sau de proprietarul apartamentului, care comunica inregistrarile administratorului.
– Repartitoarele se fixeaza pe corpul radiatorului intr-un loc in care temperatura suprafetei respective e considerata echivalenta temperaturii medii a acestuia;
– Pentru a putea face economii, caloriferul trebuie sa fie dotat, pe langa repartitor, si cu un robinet termostatat, care permite obtinerea temperaturii dorite in fiecare camera, prin reglaj;
– Acoperirea repartitorului cu diverse obiecte poate provoca acumulari de caldura care influenteaza inregistrariIe acestuia.