ComenteazăDeși insiderii din piața imobiliară susțin că vinovați de boom-ul imobiliar cu care se confruntă Israelul ar fi lucrătorii bine plătiți din industria IT, datele arată o altă situație. Astfel, un raport recent semnat de economistul-șef al Ministerului de Finanțe de la Tel Aviv arată că bugetarii sunt responsabili pentru un sfert din achizițiile imobiliare din primul trimestru al anului 2021, potrivit sursei citate.
Datele colectate de autoritățile publice sunt întărite de rezultatele unui sondaj realizat de dr. Rina Degani, o specialistă în economie urbană, pe circa 300 de angajați din industria tech din zona metropolitană Tel Aviv.
Potrivit acestui sondaj, aproximativ 56% din IT-iști au propriile locuințe, în vreme ce în jur de 4% locuiesc în continuare cu părinții lor. Degani crede că e important de luat în seama vârsta medie a angajaților din industria tech, care sunt mult mai tineri decât bugetarii și nu se gândesc momentan să-și cumpere o locuință în Israel.
De altfel, o treime dintre angajații din industria tech care închiriază în prezent o locuință vor să continue să facă asta.
Locuința ca investiție
Între timp, bugetarii au avut timp să economisească bani timp de decenii, iar pentru mulți dintre ei, proprietățile achiziționate reprezintă o investiție. În jur de 38% dintre israelienii care au cumpărat o proprietate pentru a-și investi banii lucrează la stat. În rândul IT-iștilor, procentul e de doar 9%.
„Recent, dezvoltatorii și oamenii de marketing au început să-i curteze fără oboseală pe angajații din industria tech, pe care încearcă să-i atragă cu proiecte imobiliare așa-zis exclusiviste. Dar, în practică, situația este alta. Datele ne indică mai degrabă puterea financiară a bugetarilor în piața imobiliară”, spune Dan Kachanovsky, care ocupă funcția de CEO la agenția israeliană de consulting în imobiliare Nadlan Center.
De asemenea, există și o implicare a asociațiilor reprezentative ale bugetarilor israelieni. Acestea au oferit membrilor oferte extrem de atractive pentru achiziționarea unor noi locuințe în proiecte imobiliare lansate chiar înainte de actualul boom imobiliar prin care trece Israel.