Capcanele imobiliare pe care să le eviți la achiziția unei locuințe. Arhitect Radu Negoiță: „Apartamente la 35.000 de euro sunt posibile doar dacă le faci de 10-15 mp bucata” I Interviu

Goguta69   •   29.10.2024, 10:42

Pai HAUR o sa faca cu 35000 euro fix pe proiectul dlui. Habarnamaritect. Cu 35000 euro faci o garsoniera de 35.-40 mp d eo calitate ok cu profit ca afara. Doar la noi vor investitorii profit de 150%.

• 2
• 2
• 3

Sfantul__Cuvios_Pafnutie   •   29.10.2024, 00:24

Întrebare pentru fanii lui Simion şi ai Alianţei pentru Unirea cu Rusia: apartamentele alea de 35.000 de euro vin şi cu pereţi şi acoperiş incluse în preţ? Sau ale fac parte din pachetul premium?

• 9
• 10
• 8

bozo76   •   28.10.2024, 23:27

Pe asta pe radu negoitza l-as urmari cu lasoul prin apartamentul de 10 15 mp. S.a gasit aata sa faca calculele. Paii ii daca vreau apartament de 200 mp il fac cu 20000euro si restul i-l pun leasing lui radu. Ce naiba mah

• 2
• 1
• 2

Vraji   •   28.10.2024, 20:45

35000 apartamentul și 100000 simțul proprietății, cam ăsta e raportul la români. 😁

• 0
• 0
• 1

musatm000   •   28.10.2024, 20:26

Mai oameni buni despre ce vorbim? Mitica de la liga toata viata a facut aranjamente in fotbal,el a recunoscut...acum este mare "dezvoltator" Tantareanu si altii ca ei in Iasi si Cluj si in toata tara au ridicat preturile pentru ca si ei "saracii" trebuie sa dea spaga ,din pretul de 100000 jumatate ii ramane constructorului ,sa fie clar,luati materialele,mana de lucru tot si calculele se opresc pe la 40000 la trei camere,restul este hotie ! De unde fac miliarde magazinele de constructii,de unde isi cumpara avioane fostii tortionari? De la fraieri ce se indatoreaza pe viata la o banca,ia mergeti la tara doi trei si faceti singuri duplexuri,aductiuni de apa,puturi si nu mai imbogatiti excrocii ! Materialele de instalatii in majoritate vin din afara de unde sunt mai ieftine ce Dumnezeu...pai arhitectul nu o sa fie de partea mea tot cu sacalii tine !

• 8
• 10
• 1

boierasul.   •   28.10.2024, 18:58

În România, prețul unui apartament este la fel ca în Dubai)))) un cutremur de 7 grade, va așeza "piața imobiliară" )))) oricum criza care va veni în 2025 va începe cu prăbușirea pieței imobiliare.

• 2
• 3
• 4

IulianH6   •   28.10.2024, 18:53

Datorită speculantilor din domeniul materiale de constructii si speculanti imobiliari, si birocrația, un apartament este de 5 ori mai scump decât ar trebui să fie normal. Un apartament de 60 - 100.000 euro raportat la nivelul de salarii din Romania este un pret prea Exagerat.

• 6
• 9
• 1

nobody   •   28.10.2024, 18:06

Acum, daca ne detasam de stilul de "gandire" userist si privim pragmatic problema, putem face un calcul simplu - din pretul unui apartament din start 30% inseamna valoarea terenului pe care este construit. Simion a spus ca va pune gratuit terenurile de construit, terenurile statului fireste. Nu vorbim de constructii in oras ci in afara acestuia si in ideea extinderii si decongestionarii Cu un constructor vorbesti intr-un fel atunci cand faci unul sau doua blocuri si in alt fel cand faci sute. Bonus daca ii acorzi si ceva facilitati fiscale. Desigur, proiectul promovat de Simion va lovi puternic in tagma teparilor imobiliari si va provoca un recul pe masura in toata piata. Bancile vor fi si ele afectate, nemaiputand da credite astronomice care sa te faca dependent pe viata de ele. Mai rau, li se va taia macaroana cu dobanzile umflate, exact ca la bulgari! Cum ar suna un credit ipotecar cu 3 sau 4% dobanda? Mai e putin...

• 5
• 6
• 2

BucovNaiv   •   28.10.2024, 17:37

Anul trecut nu apartement nou cu doua camere in Iasi de 50 mp se vindea cu 67k. in 2024 acelasi constructor vinde 45mp cu 85 de mii de euro. Care-i explicatia? era inflatie si anul trecut...

• 7
• 6
• 1

IulianH6   •   28.10.2024, 17:00

Pretinsele Apartamente de 10 - 15 metri pătrati probabil sunt colibe sau bordeie făcute la marginea satelor cum ar vrea pretinsul arhitect, numai că prețurile sunt piperate rău - 35.000 euro coliba. Halal speculanti imobiliari.

• 5
• 6
• 1