Daca lipsiti de acasa, nu sunteti scutiti de obligatii

Camelia Petre (Bucuresti): Sunt persoane care nu precizeaza in cererile pentru scazaminte la intretinere pe ce perioada vor absenta de la domiciliu. Legea prevede o limita in timp? Si apoi, unii considera ca pe perioada absentei ar trebui sa fie complet scosi de la intretinere. Este posibil?

Actele normative nu prevad o limita de timp pentru acordarea de scazaminte. Bunaoara cei ce lucreaza in provincie sau in strainatate nu pot preciza exact peste cate luni se vor intoarce, daca pot veni sau nu pe perioada vacantei. Deci, nu este nevoie ca luna de luna sa se faca cate o cerere pentru acordarea de scazaminte. Acestia nu pot fi scosi complet de la contributiile la cheltuielile comune, ei pastrandu-si calitatea de proprietari care le atrage obligatii in raport cu cota lor de proprietate (atat individuala cat si comuna).

Titel Glont (Bucuresti): Sesizarile locatarilor de la ultimul etaj privind aparitia unor infiltratii ne-a determinat sa cerem ca toti detinatorii de spatii sa faca un efort financiar pentru repararea hidroizolatiei terasei. Acum, una dintre familiile afectate ne cere sa-i si zugravim apartamentul. Are asociatia de proprietari o astfel de obligatie?

Terasa fiind un spatiu comun a fost firesc ca toti detinatorii de spatii din cladire sa contribuie la acoperirea costurilor reparatiei. Apartamentul insa nu poate fi considerat in nici un fel spatiu comun, repararea lui pe seama tuturor membrilor asociatiei putea fi ceruta doar in cazul tergiversarii indelungate de catre adunarea generala a hotararii de a repara acoperisul. Si chiar si intr-o astfel de situatie ar fi trebuit ca prima adunare generala sa aprobe o astfel de cerere sau ca solicitantul sa fi obtinut o hotarare judecatoreasca in acest sens.

Ionica Tudor (Bucuresti): Pensionandu-ma de cativa ani, as vrea sa stiu daca este posibil sa ma ocup de citirea contoarelor de apa calda si rece, fiind de profesie inginer. As putea fi retribuit pentru asa ceva?

Citirea contoarelor a fost inclusa printre atributiile administratorului. Daca adunarea generala considera ca este necesar ca administratorul sa fie degrevat de aceasta obligatie ea poate fi incredintata si altei persoane, decizand si modul de remunerare.

Raspunde problemelor dumneavoastra specialistul nostru, Eugen Eftimiu

Urmărește-ne pe Google News