Dacă vrei o casă bine făcută, trebuie să apelezi la un specialist. Vezi cât de mult costă angajarea unui arhitect

Remunerația de arhitect depinde de trei factori: costul lucrărilor; complexitatea proiectului; întinderea şi complexitatea activității contractate. Este imposibil de știut exact costul final al unei construcții dacă unii contractanți consultați nu și-au prezentat încă ofertele de execuție. Arhitectul este interesat să facă o estimare cât mai corectă a costurilor de execuție ale viitoarei clădiri, bazată pe prețurile medii ale pieței.
Onorariile profesionale pot fi calculate în funcție de trei metode principale:
– onorariu forfetar: se poate aplica doar când configurația și construirea proiectului sunt perfect cunoscute în avans; onorariul se stabilește, în sumă fixă, înainte de începerea activității
– onorariu procentual: se aplică la lucrările medii și mari, când proiectul este bine definit în avans, dar etapa de construcție a proiectului nu este încă contractată
– onorariu pe bază orară: formula se aplică pe termen scurt, pentru supravegherea de șantier în etapele importante stabilite inițial
Conform dezvoltatorimbobiliar.ro, recurgerea la un arhitect asigură clientului o estimare corectă a necesarului de materiale și manoperă, cea ce poate reduce substanțial costurile investiției; de asemenea, controlul costurilor lucrării are loc în timp real.
O clădire proiectată de un profesionist va fi întotdeauna mai bună și va avea costuri reduse de întreținere. Arhitectul va propune și cele mai bune soluții de economisire a energiei, iar asta se va resimți în facturile de întreținere ale clădirii pe toată durata ei de viață.
Toate aceste costuri reprezintă aproximativ 4-5% din valoarea construcției și pot face diferența dintre o casă bine făcută și una ieftină, făcută după cum crede de cuviinţă viitorul proprietar. În 2013, prețurile practicate de birourile de arhitectură pentru realizarea unei case/vile, se învârt undeva între 10-15 €/mp+TVA. Prețul unui proiect pentru o casă de 150 mp , la un tarif unitar de 10-15 €/mp va fi undeva între 1500-2250 €+TVA.
Foto: northfoto.com
 
 

Urmărește-ne pe Google News