Executari silite București. Ce apartamente poți cumpăra în toamna 2020 și la ce prețuri (PUBLICITATE)

Cine și cum poate achiziționa un apartament executat silit

În ceea ce privește capacitatea de a achiziționa o proprietate executată silit nu există, practic, restricții de eligibilitate. Potrivit unui extras din Codul de procedură civilă publicat pe lege5.ro, la o licitație publică organizată de un executor judecătoresc poate participa, „în calitate de licitator, orice persoană care are capacitate deplină de exercițiu, precum și capacitatea să dobândească bunul ce se vinde”. Practic, pentru a te putea înscrie la o licitație trebuie doar să ai un act de identitate și să dispui de garanția de 10% din prețul de pornire al imobilului care te interesează – documente în baza cărora vei putea depune o cerere de participare la vânzarea publică. Pentru a te informa cu privire la situația exactă a unei proprietăți, dar și legat de procedura de desfășurare a unei licitații, recomandat este să contactezi executorul judecătoresc care se ocupă de aceasta.

Unde găsești oferte pentru apartamente executate silit

Dacă te tentează ideea de a participa la o licitație în vederea achiziționării unei locuințe, cu siguranță te întrebi unde poți găsi oferte din această categorie. Surse oficiale pentru asemenea anunțuri de executări silite sunt site-urile băncilor, birourile executorilor judecătorești, judecătoriile sau site-ul ANAF (Agenția Națională de Administrare Fiscală). O secțiune specială de Licitații îți este pusă, însă, la dispoziție și de Imobiliare.ro, cel mai mare site de anunțuri imobiliare din România. Această secțiune este deservită de un call-center dedicat, unde poți suna pentru a afla mai multe despre proprietățile care te interesează – apartamente, case, terenuri și altele. Acest gen de anunțuri pot fi accesate inclusiv prin intermediul aplicației pentru mobil dezvoltate de portal, disponibilă în mod gratuit atât în App Store, cât și în Google Play.

Recomandări

Cernobîlul de la Valea Călugărească, Prahova. Prefectul Emil Drăgănescu suspendă interdicția dată de autoritățile locale privind depozitarea de deșeuri periculoase în comună

Care sunt prețurile medii ale apartamentelor executate silit

Înainte de a lua decizia să participi la o licitație publică, probabil că vrei să-ți faci o idee despre prețurile practicate pe acest segment de piață. Potrivit datelor Imobiliare.ro, la nivelul Capitalei, prețul mediu de pornire pentru apartamentele disponibile spre vânzare în cadrul secțiunii de executări silite ajunge la aproximativ 1.155 de euro pe metru pătrat util. Spre comparație, valoarea medie de listare pentru apartamentele disponibile spre vânzare pe piața liberă din București ajungea, la finele lunii septembrie, la 1.355 de euro pe metru pătrat. Chiar dacă poate părea că diferența nu este una semnificativă, nu trebuie uitat faptul că prețurile de pornire ale imobilelor executate silit nu sunt reduse de la prima licitație: acestea sunt stabilite inițial în funcție de valoarea de evaluare și doar în caz de nevânzare scad cu 25%, de la a doua licitație.

Sursă foto: Dreamstime.com

Urmărește-ne pe Google News

Ați sesizat o eroare într-un articol din Libertatea? Ne puteți scrie pe adresa de email eroare@libertatea.ro