În cazul prezentat de cititor, întrucât comoştenitorul nu a dobândit imobilul în temeiul vreunui just titlu şi nu este de bună- credinţă, persoana care posedă bunul poate invoca doar uzucapiunea lungă, de 30 de ani. Aceasta presupune două condiţii: ca uzucapantul să fi posedat bunul timp de 30 de ani, iar posesia să fie utilă, adică să fie continuă, neîntreruptă, netulburată, publică şi sub nume de proprietar. În cazul acestui tip de uzucapiune, posesorul poate să fie chiar şi de rea-credinţă, adică să cunoască faptul că nu este adevăratul proprietar, însă este absolut necesar să posede bunul pentru sine, şi nu pentru altul.
Fă succesiunea în timp util | Şi comoştenitorii pot avea anumite drepturi– Atunci când o persoană stăpâneşte un bun pentru proprietar, în temeiul unei convenţii încheiate cu acesta, persoana nu are calitatea de posesor, întrucât nu posedă bunul pentru sine, ci pentru altul, şi are calitatea de detentor precar.
– Un detentor precar nu poate invoca uzucapiunea pentru a dobândi proprietatea, indiferent cât timp ar stăpâni bunul.
– În ceea ce priveşte situaţia moştenitorilor aflaţi în indiviziune (nu s-a dezbătut succesiunea), practica a decis că aceştia sunt presupuşi că stăpânesc bunurile succesorale unii pentru alţii, deci sunt detentori precari, şi nu posesori, astfel încât posesia lor are caracter echivoc şi nu poate conduce la dobândirea proprietăţii prin uzucapiune.
– Prin excepţie însă, stăpânirea de către unul din moştenitori a unui bun succesoral poate duce la dobândirea proprietăţii prin uzucapiune dacă are loc o intervertire de fapt a posesiei, cum ar fi cazul în care acesta demonstrează printr-o manifestare exterioară că a înţeles să transforme posesia din comună, în exclusivă. Astfel, în principiu, un comoştenitor nu poate invoca uzucapiunea ca mod de dobândire a proprietăţii, însă pot exista situaţii de excepţie, apreciate de la caz la caz de instanţă, motiv pentru care ideal ar fi să se solicite ieşirea din indiviziune în timp util.

Nepotism electoral în POT, partidul care-l susține pe Călin Georgescu. Oameni noi, metehne vechi: politica văzută ca afacere de familie
Recomandări
Nepotism electoral în POT, partidul care-l susține pe Călin Georgescu. Oameni noi, metehne vechi: politica văzută ca afacere de familie

Ce este uzucapiunea?

Uzucapiunea este unul dintre cele mai importante efecte ale posesiei şi reprezintă un mod de dobândire a proprietăţii prin posedarea unui bun imobil un timp îndelungat. Pentru a putea deveni proprietar prin intermediul uzucapiunii, se cere să existe o posesie utilă, neviciată.

 
 

Urmărește cel mai nou VIDEO

Google News Urmărește-ne pe Google News

Comentează

Loghează-te în contul tău pentru a adăuga comentarii și a te alătura dialogului.

Doi candidaţi la prezidenţiale solicită Curţii Constituţionale anularea alegerilor din primul tur
Știrileprotv.ro
Doi candidaţi la prezidenţiale solicită Curţii Constituţionale anularea alegerilor din primul tur
Drama neștiută a Elenei Lasconi. Acum numele ei e pe numele tuuror, dar a fost atât de săracă, încât nu avea ce mânca: ”Bunica ne dădea pâine pe care o dădeai la porci”
Viva.ro
Drama neștiută a Elenei Lasconi. Acum numele ei e pe numele tuuror, dar a fost atât de săracă, încât nu avea ce mânca: ”Bunica ne dădea pâine pe care o dădeai la porci”
Fosta soție a lui CRBL, interviu în lacrimi după divorț. Ce spune fata lor despre faptul că tati are o iubită: ”Alessia pare ok, dar nu este...."
Libertateapentrufemei.ro
Fosta soție a lui CRBL, interviu în lacrimi după divorț. Ce spune fata lor despre faptul că tati are o iubită: ”Alessia pare ok, dar nu este...."
Patru nativi care intră sub protecția astrelor. Luna decembrie le va aduce bani cu nemiluita și deplasări în străinătate
FANATIK.RO
Patru nativi care intră sub protecția astrelor. Luna decembrie le va aduce bani cu nemiluita și deplasări în străinătate
Ion Țiriac, întrebat despre lupta dintre Lasconi și Georgescu: „Știți ce președinte mi-aș dori?”
GSP.RO
Ion Țiriac, întrebat despre lupta dintre Lasconi și Georgescu: „Știți ce președinte mi-aș dori?”
Ce este naturopatia, practica controversată promovată de Cristela, soția lui Călin Georgescu, și de ce ridică foarte multe semne de întrebare
Elle.ro
Ce este naturopatia, practica controversată promovată de Cristela, soția lui Călin Georgescu, și de ce ridică foarte multe semne de întrebare
Fosta soție a lui CRBL, dezvăluiri în lacrimi despre DIVORȚ. Elena Vîșcu are 3 locuri de muncă și își crește singură fata. Incredibil ce a povestit despre artist
Unica.ro
Fosta soție a lui CRBL, dezvăluiri în lacrimi despre DIVORȚ. Elena Vîșcu are 3 locuri de muncă și își crește singură fata. Incredibil ce a povestit despre artist
Vești proaste înainte de Crăciun. Ce se întâmplă cu carnea de porc
Financiarul.ro
Vești proaste înainte de Crăciun. Ce se întâmplă cu carnea de porc
Expert în dezinformare, despre tacticile Kremlinului aplicate de Călin Georgescu: Neagă ce a spus acum o lună
Observatornews.ro
Expert în dezinformare, despre tacticile Kremlinului aplicate de Călin Georgescu: Neagă ce a spus acum o lună
Horoscop 28 noiembrie 2024. Scorpionii vor avea ocazia de a construi ceva în relațiile cu cei dragi, în funcție de dispoziția în care vor fi astăzi
HOROSCOP
Horoscop 28 noiembrie 2024. Scorpionii vor avea ocazia de a construi ceva în relațiile cu cei dragi, în funcție de dispoziția în care vor fi astăzi

Știri mondene

Știri România

RECOMANDĂRI