1 comentariuCuprins:
Pe 30 octombrie, autoritățile au anunțat o prelungire a acestei perioade cu aproximativ o lună și jumătate, până pe 10 decembrie 2024, din cauza unei ordonanțe de urgență adoptate la nivel guvernamental, care a modificat legislația relevantă la momentul elaborării proiectului.
Schimbări importante în Codul Fiscal
Modificarea recentă vizează principalul venit al municipiului Craiova, și anume impozitul pe clădiri, care, conform unui proiect anterior, urma să fie calculat după o nouă formulă ce ar fi crescut sumele datorate la bugetul local.
Conform articolului 87, alin. (3) din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, autoritățile locale au dreptul să stabilească și să colecteze taxe și impozite, în conformitate cu legea. La 23 octombrie 2024, a fost publicată în Monitorul Oficial Ordonanța de Urgență nr. 124/2024, care amână aplicarea unor prevederi din Ordonanța Guvernului nr. 16/2022 privind modificarea Codului fiscal, până la 1 ianuarie 2026.
Ca urmare a acestei modificări, pentru anul 2025, impozitul pe clădiri nu va mai fi calculat pe baza valorilor din Studiile de piață ale Uniunii Naționale a Notarilor Publici, ci va fi determinat în funcție de valorile impozabile pe metru pătrat reglementate de Codul fiscal, ajustate cu inflația de 10,4%.
În acest context, Primăria Craiova a propus o nouă consultare publică pentru modificarea proiectului de Hotărâre privind impozitele și taxele locale pentru 2025, în special în ceea ce privește Anexele nr. 1 și nr. 9, conform Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională.
Impozitele cresc doar cu 10%
În varianta inițială a proiectului, valoarea impozabilă a clădirilor ar fi fost determinată conform unui nou sistem bazat pe calculele notarilor. Această metodă nu ar fi presupus aplicarea indexării cu rata inflației de 10,4% pentru clădiri sau terenurile aferente.
Pentru anul 2025, impozitele și taxele pe clădiri ar fi fost calculate pe baza valorilor din Studiile de piață privind proprietățile imobiliare din România, administrate de Uniunea Națională a Notarilor Publici, valabile pentru 2024.
În cazul municipiului Craiova, aceste valori sunt incluse în Studiul de piață pentru județele Dolj, Gorj, Olt și Mehedinți, administrat de Camera Notarilor Publici Craiova. Potrivit simulărilor realizate de Primărie, acest nou sistem de calcul ar fi dus la o creștere medie a impozitelor pe clădiri de aproximativ 50% comparativ cu anul anterior.
De exemplu, pentru un apartament din zona A, valoarea impozabilă ar fi crescut de la 1.351 lei pe metru pătrat la 5.975 lei pe metru pătrat. În termeni practici, impozitul pentru un apartament de 56 de metri pătrați cu două camere ar fi crescut de la 163 lei la 255 lei, iar pentru un apartament de 3 camere, de 112 metri pătrați, de la 327 lei la 484 lei.