In ce investim banii in 2008?

Intotdeauna sfarsitul de an este momentul bilanturilor. Atunci cand pui pe hartie ce a fost bine si ce a fost rau si tragi linie dedesubt, pentru a vedea daca iesi pe plus sau pe minus. Daca ai iesit pe plus, trebuie sa te gandesti daca mergi si la anul pe acelasi drum. Daca ai iesit pe minus, e clar, trebuie sa-ti schimbi total strategia. Chiar daca analistii nu sunt aproape niciodata de acord unii cu altii, daca subiectul discutiei e piata imobiliara, toti au aceeasi parere: investitiile in imobiliare sunt foarte profitabile. Anul 2007 a fost, ca si ultimii dinaintea lui, foarte bun pentru tranzactiile imobiliare. Deci, daca ai investit in acest domeniu, probabil ca acum ai un profit frumusel. Daca insa ti-ai ‘jucat’ economiile pe piata valutara, s-ar putea sa nu ai tot atatea motive de bucurie. Care va fi  insa investitia anului in 2008, iata o intrebare la care incearca sa raspunda specialistii site-ului financiar wall-street.

Pretul constructiilor va urca in continuare

Conform previziunilor specialistilor, preturile locuintelor nu vor inregistra scaderi nici in 2008. Anul 2007 a fost bun pentru tranzactiile de pe piata imobiliara.

Pretul apartamentelor din blocurile vechi bucurestene a crescut in medie cu 3.000 pana la 5.000 de euro lunar in 2007, iar in aceste conditii o locuinta cu doua camere, care in decembrie 2006 se tranzactiona cu 70.000 de euro, la sfarsitul acestui an a ajuns sa coste chiar 110.000-120.000 euro.

Chiar daca preturile nu vor mai avea acelasi ritm de crestere pe segmentul locuintelor, piata birourilor si a spatiilor comerciale va fi tot mai atractiva. Chiriile raman si in 2008 o sursa de venituri substantiala pentru cei care au investit in imobiliare.

Depozitele in euro, mai avantajoase decat in lei

Pentru piata valutara, 2007 a fost un an total haotic. In primele luni, leul a continuat sa se intareasca in raport cu moneda europeana, iar in vara a atins maxime istorice, care se apropiau de 3 lei pentru un euro. Sfarsitul lui noiembrie a gasit insa un leu prabusit pana aproape de 3,7 lei pentru un euro. Specialistii citati de site-ul financiar wall-street sustin ca evolutia leului in anul urmator ar trebui sa fie una de depreciere. Exista si posibilitatea, destul de redusa, a revenirii trendului de apreciere a leului fata de euro, daca fondurile speculative se vor intoarce in Romania, asa cum s-a intamplat in primavara-vara acestui an. 

‘Pentru anul 2008, ma astept la o depreciere a leului fata de euro cu peste 10%, in timp ce diferenta dintre dobanzi va fi de aproximativ 4,5-6%. Asadar, estimez ca depozitele in euro vor aduce randamente mai bune decat cele in lei’, spune Dragos Cabat, presedintele Asociatiei Analistilor Financiari din Romania. Totusi, Cabat insista ca nu exista ‘castig sigur’ decat pentru rate ale dobanzii foarte mici.

Actiunile vor creste

Romanul obisnuit nu investeste in actiuni, indiferent cat de multa reclama se face Bursei de Valori. Totusi, daca aveti ceva bani si reusiti sa ‘puneti mana’ pe un broker bun, e pacat sa nu investiti in niste actiuni. Majoritatea brokerilor de pe piata sunt optimisti in privinta cresterilor pe care Bursa le-ar putea inregistra in 2008. Razvan Pasol, director executiv Intercapital Invest, sustine ca 2008 va aduce randamente putin mai mari decat cele de anul acesta.

Obiectele de arta aduc castiguri pe termen lung

Din pacate, putini sunt romanii care intra intr-o galerie de arta, ca sa nu mai vorbim despre o licitatie. Si totusi, specialistii sunt de parere ca, daca privesti pe termen lung, banii investiti in arta se pot inmulti. ‘Din analizele noastre pentru vanzarile de arta realizate de casele de licitatie din Romania, castigurile sunt importante. Unele dintre cotatiile artistilor romani au crescut si de 10-15 ori’, a declarat pentru wall-street Dan Tudor, coordonatorul proiectului tudor-art.com. ‘Astfel, daca in 2008 un tablou cumparat in urma cu 10-12 ani revine in salile de licitatie, castigurile vor fi importante. Sunt artisti pentru care cotatiile au crescut si de 100 de ori in aceasta perioada de timp’, spune Dan Tudor.

Urmărește-ne pe Google News