ComenteazăCu o astfel de măsură, străinilor le-ar fi imposibil să achiziționeze case de vacanță în arhipelag. O măsură similară a fost luată și în Canada, care a introdus o interdicție de doi ani privind achiziționarea de proprietăți de către nerezidenți, cu excepții făcute pentru imigranți și rezidenți legali.
Juan Pedro Yllanes, vicepreședintele Balearelor, a spus că „ar trebui să urmăm exemplul Canadei” și a cerut guvernului spaniol să facă presiuni asupra UE pentru a permite insulelor să impună o interdicție similară.
Francina Armengol, președintele Balearelor, a declarat anterior: „Mulți cetățeni europeni și alți cetățeni își pot permite proprietăți la prețuri care sunt imposibile pentru cetățenii acestor insule”.
Yllanes a recunoscut că o interdicție ar intra în conflict cu principiul european al liberei circulații. Cu toate acestea, există precedente, în Alpii austrieci, de exemplu, unde UE a recunoscut zone de importanță culturală sau frumusețe naturală care ar trebui protejate de „presiunea exterioară excesivă”.
Guvernul Insulelor Baleare dorește, de asemenea, ca Madridul să reducă prețurile locuințelor declarând insulele o „zonă stresată”, definită ca un loc în care chiria sau costul unui credit ipotecar depășește 30% din venitul mediu local.
Prețurile proprietăților din insule s-au menținut ferm în timpul crizei financiare din 2008 și apoi în timpul pandemiei, casele din Mallorca și Formentera fiind printre cele mai scumpe din Spania.
Pe lângă faptul că sunt printre cele mai scumpe, achizițiile de proprietăți străine din Insulele Baleare depășesc cu mult restul Spaniei.
Potrivit biroului național de statistică, cumpărătorii străini au reprezentat 38,95% din achizițiile din Baleare în 2022, comparativ cu o medie națională de 12,61%.
Un precedent al unei astfel de măsuri este în Insulele Aland din Finlanda, unde există limite pentru cumpărarea unei. În Croația, cetățenii UE trebuie să fie rezidenți de cel puțin 10 ani pentru a putea cumpăra terenuri agricole.