Investiția Imobiliare.ro: garsonieră în bloc nou, 23.000 de euro!

Pentru locuitorii Iașiului, o oportunitate interesantă este reprezentată de o locuință monocamerală într-un bloc nou din zona Popas Păcurari, disponibilă spre vânzare pe Imobiliare.ro la un preț de 23.000 de euro. Este vorba despre o unitate locativă cu o suprafață utilă de 30 de metri pătrați, aflată momentan în construcție, dar care va fi, la finalizare, similară celei din imagine (aceasta din urmă fiind amplasată într-un alt bloc construit de același dezvoltator). Termenul de terminare a construcției este estimat pentru august-septembrie 2017, iar garsoniera va fi predată „la cheie”, complet finisată și dotată cu obiecte sanitare, centrală termică, interfon etc.

Click pentru detalii despre ofertă!

Potrivit lui Cristi Merchez, cel care se ocupă de promovarea acestei oferte, tariful de închiriere pentru o asemenea garsonieră ar fi de 150-160 de euro pe lună – ceea ce ar echivala cu un venit anual de 1.800-1.920 de euro. Raportând această sumă la valoarea de achiziție a imobilului, reiese un randament (brut) cuprins între 7,8% și 8,35% pe an. Satisfăcător pentru o investiție imobiliară, un asemenea yield este chiar foarte atractiv în comparație cu cel oferit în momentul de față de depozitele bancare.

Recomandări

Sfârșitul erei gazului rusesc ieftin în UE. Consecințe și alternative pentru state membre

Vezi mai multe anunțuri de vânzare în Iași!

La un preț mediu de circa 766 de euro pe metru pătrat util, această garsonieră se situează sub media pieței ieșene. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma solicitată de vânzătorii din capitala Moldovei ajunsese la 914 euro pe metru pătrat la finele lunii martie, după un avans de 3,3% față de luna precedentă. Este însă interesant că, în timp ce apartamentele vechi au cunoscut o creștere de doar 0,1% în acest răstimp (de la 884 la 885 de euro pe metru pătrat), cele noi s-au apreciat cu 5,2% (de la 885 la 931 de euro pe metru pătrat). În ciuda acestui „salt” însă, locuințele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale sunt, în medie, cu doar 0,6% mai scumpe comparativ cu perioada similară a anului precedent.

Urmărește-ne pe Google News