2 comentariiProprietarul care i-a vândut lui Bezos conacul său de 79 de milioane de dolari a dat în judecată agentul imobiliar care s-a ocupat de tranzacție pentru că a ascuns faptul că cumpărătorul proprietății de 11.300 de metri pătrați era fondatorul Amazon, scrie New York Post.
Leo Kryss, cofondator al companiei braziliene de jucării și electronice Tectoy, a intentat proces împotriva Douglas Elliman, al cărui director executiv i-ar fi spus personal mogulului că Bezos nu era cumpărătorul casei, potrivit Wall Street Journal.
Șapte camere și 14 băi
Kryss a fost proprietarul locuinței cu șapte dormitoare și 14 băi, care îmbrățișează malul mării pe Indian Creek Island – cunoscută și sub numele de „buncărul miliardarilor”. Printre rezidenții celebri se numără Jared Kushner și Ivanka Trump și legenda fotbalului american Tom Brady.
Mogulul brazilian a cumpărat proprietatea, care se mândrește cu o cramă, o bibliotecă, un teatru și o piscină, în 2014, pentru 28 de milioane de dolari.
În luna mai a anului trecut, Kryss a scos mansionul la vânzare – cu un preț de listă de 85 de milioane de dolari.
Avere de 202 miliarde de dolari
O lună mai târziu, Bezos, care are o valoare netă evaluată de Bloomberg la 202 miliarde de dolari, a cumpărat proprietatea situată chiar alături – o casă cu trei dormitoare și trei băi – pentru 68 de milioane de dolari.
La scurt timp după aceea, Kryss a primit o ofertă de 79 de milioane de dolari pentru proprietatea sa, potrivit WSJ. Omul de afaceri a întrebat apoi dacă Bezos este cel care a înaintat oferta.
Potrivit procesului intentat la tribunalul statului Florida, directorul executiv al Douglas Elliman, Jay Parker, l-a sunat personal pe Kryss și l-a asigurat că Bezos nu este cumpărătorul și că acesta nu va accepta să depășească 79 de milioane de dolari pentru proprietate.
Kryss a fost apoi de acord să reducă prețul cerut cu 7,1%. Dar, după închidere, a aflat că cumpărătorul era într-adevăr o entitate legată de Bezos. Acum vrea diferența de 6 milioane de dolari.
Bogații nu vor să se știe când cumpără proprietăți
Agenții imobiliari spun că este obișnuit ca cumpărătorii bogați să își protejeze identitatea pe parcursul procesului de achiziție din cauza temerilor că vânzătorul ar putea umfla prețul cerut dacă ar cunoaște numele persoanei cu care au de-a face.
Dacă Kryss ar fi știut că Bezos era cumpărătorul și că intenționa să achiziționeze proprietatea vecină cu una pe care o deține deja, nu ar fi fost de acord să reducă prețul de vânzare, conform procesului.
El a susținut în cererea de chemare în judecată că „a fost extrem de important pentru negocierile sale și pentru decizia sa privind prețul final de vânzare… să știe dacă Bezos… încerca să achiziționeze anonim casa pentru a o asambla cu proprietatea alăturată”.
Douglas Elliman a refuzat să comenteze.
Datoria față de client
Un avocat al lui Kryss, Dana Clayton de la firma de avocatură Akerman din Miami, a declarat că „Douglas Elliman nu și-a îndeplinit îndatoririle față de clientul nostru….Au știut sau ar fi trebuit să știe cine era cumpărătorul beneficiar final și au denaturat acest fapt foarte important pentru clientul nostru.”
Plângerea susține că agentul imobiliar care s-a ocupat de vânzare, Celine Klepach, este fiica lui Benny Klepach, primarul din Indian Creek.
Celine Klepach, care se presupune că a încasat un comision din vânzare, a părăsit Douglas Elliman în urmă cu câteva săptămâni. Ea a declarat pentru WSJ: „Nu am fost implicată în afacere”.
Bezos a cumpărat proprietățile după ce a anunțat, la începutul anului trecut, că se mută din Seattle, orașul său natal, în Miami.
De la librărie la cel mai mare retailer din lume
Bezos a fondat Amazon în 1994 ca o librărie online, unde vindea cărți.
Ulterior, a transformat Amazon în cel mai mare retailer online din lume, cu venituri totale de 574,8 miliarde de dolari și un profit net de 30,4 miliarde de dolari.
Amazon este și cel mai mare furnizor de servicii de cloud computing din lume, foarte multe companii existând pe platforma sa, precum Netflix, Twitter, Disney, Airbnb, Apple, Unilever sau Shell.
Pe lângă acestea, Amazon deține și lanțul de magazine alimentare Whole Foods, producătorul de gadgeturi inteligente Ring, serviciul de streaming de jocuri Twitch, furnizorul de servicii de mașini autonome Zoox și furnizorul de internet prin satelit Kuiper.
Amazon are două centre de dezvoltare în România
Amazon deține în România două centre de dezvoltare, unul la Iași și altul la București. Centrul din Iași se ocupă de cloud computing, învățare automată și analize de date, în timp ce în București este dezvoltat asistentul virtual Alexa și se lucrează la AWS.
Firma din Iași, Amazon Development Center (România) avea la finalul anului trecut 3.770 angajați, conform site-ului Ministerului Finanțelor. Compania a raportat venituri totale de 707 milioane de lei și o pierdere de 52,5 milioane lei.
Amazon MLS România, firma din București, avea la final de 2023 un număr de 486 de salariați. Societatea a consemnat venituri totale de 61,5 milioane de lei și un profit net de 5,5 milioane.