Libertatea te ajută | Care e posibilitatea legală ca o asociație de proprietari să intre în faliment/insolvență

Răspunsul avocatului Adrian Cuculis: Asociațiile de proprietari nu pot face obiectul insolvenței și falimentului, în opinia noastră.

O astfel de interpretare reiese, fără putere de tagadă, din obiectul Legii 85/2014 pribind insolventa, lege în care se prevede că „Procedurile reglementate de legea insolvenţei (art 3 Legea 85/2014) se aplică profesioniştilor, astfel cum sunt definite la art 3 alin 2 Cod Civil, cu exceptia celor care execută profesii liberale, precum şi a celor cu privire la care se prevăd dispoziţii speciale, în ceea ce priveşte regimul insolvenţei lor (…).”

Prin urmare, legea nu se aplică asociatiilor de proprietari, acestea fiind reglementate de Legea 196/2018, în care se prevede că asociația de proprietari este „forma de asociere autonomă și fără scop lucrativ a proprietarilor dintr-un condominiu, având ca scop administrarea… „.

Însa, repercursiunile unor nereguli vor fi resimtite de toți proprietarii, atunci cand, de exemplu, vor ramâne fără utilități, moment in care vor fi nevoiti să achite din propriul buzunar datoriile asociației, pentru a putea continua o viață normală, într-un imobil racordat la utilități.

Urmărește-ne pe Google News

Ați sesizat o eroare într-un articol din Libertatea? Ne puteți scrie pe adresa de email eroare@libertatea.ro