Ottavio Şerbănescu, expert administrare imobile (ottavio.serbanescu@scomet.ro), lămureşte lucrurile: “Este obligaţia asociaţiei de proprietari, prin grija comitetului executiv, să rezolve problemele de acest gen. Astfel, în HG 1588/2007, la art. 17 (atribuţiile comitetului executiv) se menţionează, printre altele, obligaţia asociaţiei de a lua toate măsurile pentru aducerea la starea dinaintea producerii evenimentului a zonei în care se efectuează reparaţii la părţile comune, urmând ca sumele aferente reparaţiilor respective să fie suportate de toţi proprietarii, proporţional cu cota-indiviză”.