Administratorul şi femeia de serviciu pot fi angajaţi doar în baza unui contract de muncă, în conformitate cu Codul Muncii.
Nerespectarea acestei prevederi se plăteşte scump: prestarea de servicii într-o relaţie de tip angajat-angajator fără încheierea în prealabil a unui contract de muncă se sancţionează, conform art. 260, alin. e) din Codul Muncii, cu amendă de la 10.000 de lei, până la 20.000 de lei pentru fiecare persoană identificată.
Adică, amenda se dublează dacă sunt depistate două persoane care lucrează fără contract de muncă (de exemplu, îngrijitorul şi administratorul persoană fizică).
În ceea ce priveşte plata persoanelor alese dintre proprietari (preşedinte, cenzor), aceasta se face în baza unui contract de mandat, în conformitate cu art. 32 alin. (1) din Legea 230 din 2007.