LIBERTATEA TE AJUTĂ | Cum se calculează penalităţile la întreţinere?

Specialistul nostru, Ottavio Şerbănescu (ottavio. serbanescu@scomet.ro), răspunde: Legea prevede că aceste cote de întreţinere, calculate pentru fiecare proprietar, trebuie achitate în termen de maximum 20 de zile de la data afişării listei de plată (data afişării trebuie să fie înscrisă pe listă, ca şi data-limită de plată). Asociaţia de proprietari este cea care stabileşte un sistem de penalizări pentru orice sumă restantă, afişată pe lista de plată. Dar penalizările nu pot depăşi 0,2% pentru fiecare zi de întârziere. De asemenea, ele se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile, peste termenul-limită de plată. Legea mai prevede şi că nu se plătesc penalităţi la penalităţi, adică suma din rubrica ”penalizare” nu se ia în calcul la aplicarea penalizărilor din luna următoare. Sumele rezultate din aplicarea penalităţilor de întârziere vor face obiectul fondului de penalităţi al asociaţiei de proprietari şi se vor utiliza numai pentru plata penalizărilor impuse asociaţiei de proprietari de către terţi şi pentru cheltuieli cu reparaţiile asupra proprietăţii comune sau alte cheltuieli de natură administrativă.