ComenteazăFlorescu I, din Ploiesti ne întreabă: Exista vreo modalitate legală, prin care să las apartamentul meu unui strănepot care mă îngijește, dar eu să ramân proprietarul casei, atâta timp cât traiesc? Pe de altă parte, se poate încheia la notariat un contract de vânzare- cumpărare între mine și strănepot, menționand în deocumentul respectiv că dacă strănepotul nu își respectă obligațiile de a mă îngriji, actul de vânzare-cumpărare să devină nul?
Răspunde Av. Adrian Cuclis (foto): Cea mai bună soluţie pentru cazul dumneavoastră este încheierea unui „contract de întreţinere”, care se poate revoca oricând, în situaţia în care nu se vor respecta, de către strănepotul dumneavoastră, obligaţiile de întreţinere. Practic, prin acest contract, dumneavoastră cedaţi proprietatea apartamentului (cât timp sunteţi în viaţă), în schimbul îngrijirii de către strănepot. Însă, în situaţia în care strănepotul refuză să va mai îngrijească, intervine stingerea contractului prin rezoluțiune, iar proprietatea imobilului revine, automat, în proprietatea dumneavoastră. Pe de altă parte, actul prin care puteţi dipune transferul proprietăţii apartamentului dumneavoastră, după moarte, este un testament. Însă, acest act nu-i va fi de folos prea mult strănepotului dv, fiindcă, cel mai probabil, apartamentul va trebui împărţit şi cu ceilalţi moştenitori.