Limitele dreptului de proprietate

Ion Zamfirescu (Drumul Taberei nr. 12, bloc A2): Un medic a devenit de curand proprietar al unui apartament de trei camere la etajul II al blocului nostru, cu scopul de a amenaja un cabinet medical. Proprietarii de pe scara respectiva nu si-au dat consimtamantul. Presedintele comitetului sustine insa ideea, pe motiv ca „in casa lui omul face ce vrea”. E posibil sa obtina autorizatia de la autoritati fara consimtamantul locatarilor?
Nu, pentru ca in acest caz un spatiu de locuit este transformat in „spatiu cu alta destinatie”. Daca totusi apartamentul va fi transformat in laborator de analize, cei deranjati de trafic si zgomot se pot adresa primariei de sector si chiar direct judecatoriei.
Marin Popescu (Calea Calarasilor nr. 51): Dorim sa ne elucidati un aspect privind responsabilitatea suportarii reparatiilor conductelor de aductiune catre coloana principala de colectare a apelor reziduale in conditiile in care aceste conducte sunt amplasate – la vedere – pe tavanul baii apartamentului de dedesubt. Majoritatea locatarilor inclina sa sustina responsabilitatea celui care efectiv beneficiaza de conductele respective. Au dreptate?
Da, au dreptate, conductele despre care este vorba fac parte din ansamblul instalatiilor aferent baii apartamentului de la etajul imediat superior.
Gheorghe Tarziu (str. Topologului nr. 3, bloc Z3): De circa trei ani de zile, in asociatia noastra nu s-a mai tinut nici o adunare generala, in conditiile in care sunt destule lucruri strambe, de la modul de calcul si afisare a intretinerii pana la faptul ca nu se intreprinde absolut nimic pentru transformarea asociatiei de locatari in asociatie de prprietari. La cata vreme trebuie tinute adunarile generale si cine ne-ar putea ajuta in corectarea lucrurilor necorespunzatoare?
Regulamentul-cadru precizeaza in art. 21 obligativitatea de a convoca cel putin o data pe an o adunare generala. Pot fi insa convocate si intruniri speciale, fie de comitetul executiv, fie de proprietarii de apartamente reprezentand cel putin 20 la suta din cotele de proprietate. Pentru sprijin, va puteti adresa primariei de sector.

Urmărește-ne pe Google News