ComenteazăLocuiesc la bloc impreuna cu fiica mea. As dori sa stiu de ce asociatia de proprietari nu poate elibera factura cu sumele in detaliu pe care le platesc lunar. Mentionez ca pentru incalzire am centrala proprie si pentru luna ianuarie am platit 101 lei care nu stiu ce inseamna. As dori o factura detaliata cu ce reprezinta suma. In prezent, la asociatie e un carnet unde se scrie suma in litere si se pune o stampila pe care nu se vede nimic. As dori sa stiu unde sa ma adresez pentru a primi o factura amanuntita la ceea ce platesc. Daca pana acum a mers si asa, nu mai pot accepta acest lucru. In virtutea drepturilor omului, va multumesc.
Maria Grigore, Bucuresti
Raspuns: Lista de plata afisata la avizierul asociatiei trebuie sa cuprinda toate informatiile necesare proprietarilor pentru a afla ceea ce platesc, conform O.M.E.F. nr. 1.969/2007, anexa nr. 2. Optional se pot emite de catre asociatia de proprietari fise sau facturi individuale pentru fiecare proprietar. ?n prezent, doar proprietarii din asociatiile care au contract cu FAPR primesc fise individuale. Pentru aceasta problema trebuie sa va adresati presedintelui asociatiei de proprietari.
La noi s-a decis de curand curatarea hornului blocului. Administratia a pus la calcul cota indiviza. Nu e normal sa platim toti la fel?
Gabriel Popa, Bucuresti
Raspuns: Cota-parte indiviza nu inseamna ca toti proprietarii platesc la fel. Plata se face in functie de suprafata utila a fiecarui apartament, deoarece calculul cotei-parti indivize se face dupa suprafata utila a apartamentului, raportata la totalul suprafetelor utile din bloc.
Am oprit caldura de la repartitoare, iar administratorul m-a pus totusi la plata. Unde sa ma adresez sa fac o plangere? Nu mi se pare corect deloc sa platesc ceva ce nu consum.
Dumitru Dogaru, Bucuresti
Raspuns: Repartitoarele nu inregistreaza consum. Daca in bloc a fost caldura, daca ceea ce vi s-a impus se refera la caldura din apartamente prin modul gresit de calcul al firmei prestatoare, ati fost taxat in mod nejustificat. Trebuie sa va adresati, in ordine, firmei care trebuie sa va justifice suma, autoritatii de stat in domeniu A.N.R.S.C., Protectiei Consumatorilor.
Cine calculeaza statele pentru ajutorul de incalzire? Primaria sau vin din alta parte?
Gheorghe Ion, Ilfov
Raspuns: Procentul si valoarea maxima de care poate beneficia persoana care solicita acest ajutor social se stabilesc de catre primarie, iar calculul efectiv al costului caldurii si valoarea finala a ajutorului se calculeaza de administratorul asociatiei de proprietari, care transmite aceste date furnizorului de caldura.
Daca nu se plateste chiria in luna curenta, se aplica majorari?
Marin Coman, Bucuresti
Raspuns: Pentru neplata chiriei in termenul stabilit de comun acord cu proprietarul se aplica penalizarile sau sanctiunile prevazute in contractul de inchiriere.
Specialistul nostru,
Radu Opaina
Presedinte Federatia Asociatiilor de Proprietari din Romania, www.fapr.ro