Deţinătorii de prăvălii au obligaţii ca oricare alt proprietar din clădire. Sunt buni de plată pentru tot ce ţine de spaţiile comune.

În practica asociaţiilor de proprietari, în 90% din cazuri, acolo unde există spaţii comerciale, proprietarii acestora sunt “scutiţi” de la obligaţiile legale faţă de asociaţia de proprietari din cauza neglijenţei, a incompetenţei sau a unor interese ale administratorilor. Conform Legii nr. 230/2007, într-o asociaţie de proprietari toate regulile şi prevederile legale care se aplică proprietarilor de apartamente sunt valabile şi pentru proprietarii de spaţii comerciale:

  • Cheltuielile privind apa rece şi caldă conform contorului individual sau a numărului de angajaţi, conform Ordinului M.L.P.A.T. nr. 29/N/1993;
  • Căldura şi cota-parte indiviză aferentă căldurii de pe spaţiile comune.
  • Cota-parte indiviză pentru fondul de reparaţii, investiţii, modernizări.
  • Cota-parte indiviză pentru cheltuielile administrative.
  • Cota-parte indiviză pentru salariile personalului administrativ al asociaţiei, pentru lift, interfon şi pentru alte instalaţii comune ale clădirii.

 
 

Urmărește-ne pe Google News