ComenteazăRĂSPUNS: Legea 230/2007 privind organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari prevede ca, în lista lunară de întreţinere, unele cheltuieli să fie repartizate pe persoană şi altele pe cotă-parte indiviză de proprietate. Cheltuielile pe cotă-parte indiviză, la care trebuie să participe și cei care lipsesc din apartament, reprezintă cheltuielile asociaţiei cu privire la proprietatea comună, respectiv, fondul sau fondurile pentru lucrări de întreţinere, reparaţii sau modernizare la părţile de construcţii şi instalaţii aflate în şi pe proprietatea comună. Adică subsolul, conductele de distribuţie şi coloanele instalaţiilor de apă, canalizare, încălzire, energie electrică, casa scării, podul, spălătoria, uscătoria, terasa, ascensorul, faţadele, acoperişul etc. Tot aici intră și contribuțiile la plata salariilor celor retribuiți de asociație, precum și alte cheltuieli pentru diverse servicii prestate pentru proprietatea comună. În concluzie, o familie care lipsește din bloc participă la toate cheltuielile repartizate pe cotă-parte indiviză de proprietate.