ComenteazăSunt proprietar de apartament şi asociaţia îmi pune 2% penalităţi pentru fiecare zi de întârziere la plata întreţinerii, în condiţiile în care mă încadrez în Legea 175/2010. Este corect? Daniel Niţu, Bucureşti
Răspuns: Penalizarea care se poate aplica, începând cu prima zi după trecerea a 30 de zile de la data scadentă, este de maximum 0,2%/zi.
Se mai pot face angajări în cadrul asociaţiei pe bază de convenţie civilă? Teodora Bădulescu, Bucureşti, sector 2
Răspuns: Convenţia civilă a fost şi este valabilă în continuare. Baza legală a convenţiei civile de prestări servicii o reprezintă Codul Civil şi cel Fiscal. Codul Muncii tratează numai contractele de muncă.
Locuiesc într-un imobil cu 10 niveluri. Am avut şedinţă la bloc şi s-a hotărât că trebuie să schimbăm liftul. Ne costă 35.000 de lei. Vreau să vă întreb: cum trebuie să plătim pentru înlocuirea ascensorului: pe număr de persoane sau pe număr de camere? Adriana Ermeniu, Bucureşti
Răspuns: Cheltuielile cu investiţiile asupra proprietăţii comune, inclusiv ascensorul, se repartizează după cota-parte indiviză care este funcţie de suprafaţa utilă a apartamentelor.
Răspunsuri oferite de Radu Opaina,
preşedintele Federaţiei Asociaţiilor de Proprietari din România (www.fapr.ro)