Pentru boxa la subsol trebuie acceptul tuturor vecinilor

Stefan Popa (str. Masina de Paine nr. 8): Cum trebuie actionat in conditiile in care o parte dintre locatari vor, iar altii nu sa se amenajeze in subsol niste boxe? Poate comitetul sau adunarea generala, prin vot majoritar, sa ia o astfel de hotarare?
In principiu, spatiile din subsol sunt spatii tehnice si ca atare se interzice orice constructie. Unele spatii pot fi utilizate ca uscatorii sau sali de sedinte. Pentru ca o oricare alta amenajare de tip boxa presupune izolare fonica si ignifuga. De precizat ca in final ar fi nevoie de acceptul tuturor proprietarilor, art. 14, capitolul IV din Legea 114 precizand ca nici un proprietar nu poate incalca sau prejudicia dreptul de proprietate comuna sau indiviza, asa cum este subsolul.
N.A. Vasilescu (Drumul Taberei nr. 73A, bloc TS 41): Mi-am cumparat un garaj la parterul unui bloc de 4 etaje. Este corect sa fiu trecuta la intretinere ca oricare alt locatar, desi acolo nu-i garata nici o masina si nu se inregistreaza nici un consum, fie de energie electrica, fie de apa. In plus, mai mereu mi se sparge lacatul sub pretextul ca acolo ar fi un robinet de inchidere a apei in caz de avarie. N-ar trebui sa se mute robinetul in alta parte?
Mutarea robinetului impune, pentru a nu exista posibilitatea acuzarii cuiva de violare a proprietatii. Referitor la cuantumul cotelor ce le datorati, daca garajul nu-i racordat la reteaua de termoficare si daca intr-adevar, garajul nu-i folosit, contributia se rezuma la cheltuieli de administrare (administrator, femeie de serviciu).
Stefania Stanescu (str. Valea Oltului nr. 8, bloc A5): O persoana care s-a pensionat anticipat poate indeplini functie de administrator de asociatie de locatari?
Daca indeplineste toate celelalte conditii, de la pregatire de specialitate pana la aptitudini de bun gospodar si mai ales daca obtine atestarea primariei de sector este posibil.

Urmărește-ne pe Google News