Informațiile despre achiziție apar într-un aviz pentru un plan urbanistic zonal (PUZ), unde se menționează că inițiator este Compania Municipală Imobiliară București “prin preluare conform contractului de vânzare cumpărare” de la O-Zone Safirului SRL și de la Inversiones Del Estate SRL.

Adresa este strada Prelungirea Ghencea, nr. 322-326, sectorul 6, București.

Primăria București devine dezvoltator imobiliar! O companie municipală a cumpărat un proiect de 600 de apartamente în Ghencea
Schița ansamblului imobiliar din Prelungirea Ghencea, unde Compania Municipală Imobiliară va construi 600 de apartamente

Inițiatorul PUZ-ului este dezvoltatorul spaniol Top Inversiones Del Estate SRL, iar proiectantul este firma Desenatura Atelier de Proiectare SRL.

Firma a fost radiată deja

Potrivit termene.ro, firma O-Zone Safirului SRL a fost radiată deja din octombrie 2019. Principalii asociați ai societății au fost: Sorina Chitafes (48%), Florin Ghițulescu (33%), Gőnűl Ghițulescu (17%), Ionuț-Iulian Chitafes (1%) și Daniel Chitafes (1%).

Profit.ro scria în vara anului trecut că omul de afaceri Florin Ghițulescu s-a asociat cu familia Chitafes în vederea dezvoltării unui proiect rezidențial în Prelungirea Ghencea.

Campionii traseismului politic din listele pentru alegerile parlamentare. Partidele le favorizează eligibilitatea în detrimentul candidaților noi
Recomandări
Campionii traseismului politic din listele pentru alegerile parlamentare. Partidele le favorizează eligibilitatea în detrimentul candidaților noi

Este același ansamblu care acum a ajuns la Compania Municipală Imobiliară București.

Cartier de 600 de apartamente

Conform sursei citate, O-Zone Safirului cumpărase anterior un teren de 27.225 de metri pătrați în Prelungirea Ghencea, peste drum de Cartierul Latin. Vânzătorul a fost dezvoltatorul spaniol Top Inversiones Del Estate, iar terenul fusese cumpărat de O-Zone Safirului cu 1,85 de milioane de euro.

Terenul achiziționat este paralel cu ansamblul Avangarde Rezidențial. Familiile Ghițulescu și Chitafes pregăteau la acel moment dezvoltarea Smart City Residence Ghencea.

Cartierul urma să cuprindă șapte clădiri cu câte 5 etaje și una de 11 etaje.

Primăria București devine dezvoltator imobiliar! O companie municipală a cumpărat un proiect de 600 de apartamente în Ghencea
Cum ar urma să arate construcțiile la final FOTO: Profit.ro

În total, peste 600 de apartamente trebuiau realizate, investiția necesară fiind estimată la câteva zeci de milioane de euro.

La o valoare medie de 60.000 de euro pe apartament, cele 600 de locuințe ar valora în final 36 de milioane de euro. Acesta este un calcul estimativ, pentru o construcție finalizată.

Hoție la Castelul Peleș. „POS-ul nu mai funcționează, se poate plăti doar cash”. Ce ar trebui să verifice Corpul de Control al Ministerului Culturii
Recomandări
Hoție la Castelul Peleș. „POS-ul nu mai funcționează, se poate plăti doar cash”. Ce ar trebui să verifice Corpul de Control al Ministerului Culturii

Tranzacție confirmată, prețul nu

Contactat de Libertatea, Daniel Chitafes a confirmat tranzacția cu compania primăriei, dar a refuzat să prezinte valoarea tranzacției, deoarece ar exista o clauză de confidențialitate impusă la vânzare.

Au făcut o licitație cu depunere de proiecte, undeva la jumătatea anului trecut, în trimestrul al doilea. Prețul este cel al pieței. Suma este confidențială, avem clauză de confidențialitate în contract. L-am dat ca proiect cu autorizație de construire. Este vorba de 600 de locuințe, cu spații comerciale la parter, 700 de locuri de parcare și o suprafață totală de 27.000 de metri pătrați. Voiam să-l începem în faze.

Daniel Chitafes:

El a declarat că societatea primăriei a plătit deja suma de bani agreată.

Pe site-ul Companiei Municipale Imobiliară București nu se găsește nici măcar un număr de telefon fix la rubrica de contact.

Libertatea a adresat societății o listă cu șase întrebări legate de această tranzacție:

  • care a fost prețul plătit?
  • motivul pentru care a fost preluat acest proiect?
  • care este studiul/referatul de oportunitate care stă la baza achiziției?
  • dacă tranzacția este încheiată și banii sunt plătiți?
  • ce intenționează compania să facă mai departe cu acest proiect? Dacă va vinde apartamente către populație sau le va da gratuit personalului din firmă sau primărie?
  • de ce nu a anunțat nimic public despre acest subiect?

„Atribuit” cu 950 de lei metrul pătrat

Mama copilului de 3 ani mort în accidentul provocat intenționat de soțul ei a văzut în direct tragedia: „Tati, tati nu mai mâna maşina”
Recomandări
Mama copilului de 3 ani mort în accidentul provocat intenționat de soțul ei a văzut în direct tragedia: „Tati, tati nu mai mâna maşina”

Un anunț de atribuire apare pe site-ul companiei, cu data de 24 mai 2019, beneficiar fiind firma O-Zone Safirului. În anunțul de atribuire se menționează un preț de 950 de lei (aproximativ 200 de euro) pe metrul pătrat.

Cum terenul are puțin peste 27.000 de metri pătrați, rezultă că tranzacția ar fi de 25,6 milioane de lei, echivalentul a 5,35 milioane de euro.

Nici compania municipală și nici Primăria București nu au răspuns până la ora publicării acestui articol întrebărilor despre achiziția făcută.

Primăria București devine dezvoltator imobiliar! O companie municipală a cumpărat un proiect de 600 de apartamente în Ghencea
Urmărește cel mai nou VIDEO

Google News Urmărește-ne pe Google News

Comentează

Loghează-te în contul tău pentru a adăuga comentarii și a te alătura dialogului.

Cod galben de ninsori şi viscol în 11 judeţe, până marți seara. Zonele vizate de vreme rea. HARTĂ
Știrileprotv.ro
Cod galben de ninsori şi viscol în 11 judeţe, până marți seara. Zonele vizate de vreme rea. HARTĂ
Wow, ce vilă superbă și-a cumpărat Angela Similea acum! Și-a vândut conacul după problemele cu bani, însă noua ei casă a făcut furori, mai ales după renovare! Mulți și-au dat coate
Viva.ro
Wow, ce vilă superbă și-a cumpărat Angela Similea acum! Și-a vândut conacul după problemele cu bani, însă noua ei casă a făcut furori, mai ales după renovare! Mulți și-au dat coate
Cum arată soția și fiica lui lui Mihai Gâdea. Sunt superbe și parcă sunt surori. Cine este misterioasa Agatha Kundri Memete, soția realizatorului de la Antena 3
Libertateapentrufemei.ro
Cum arată soția și fiica lui lui Mihai Gâdea. Sunt superbe și parcă sunt surori. Cine este misterioasa Agatha Kundri Memete, soția realizatorului de la Antena 3
Orașul din timpul Imperiului Roman aflat acum în Vestul României pe care l-ar putea vizita turiștii în curând. Aici s-au făcut mai multe descoperiri spectaculoase
FANATIK.RO
Orașul din timpul Imperiului Roman aflat acum în Vestul României pe care l-ar putea vizita turiștii în curând. Aici s-au făcut mai multe descoperiri spectaculoase
Gigi Becali, reacție odioasă la GSP Live, după ce Dawa a fost acuzat că și-ar fi agresat soția: „Când te bate la cap, îi mai scapi și câte o «domestică»”
GSP.RO
Gigi Becali, reacție odioasă la GSP Live, după ce Dawa a fost acuzat că și-ar fi agresat soția: „Când te bate la cap, îi mai scapi și câte o «domestică»”
Adrian Mutu, dezvăluiri despre relația cu soția lui, Sandra. Locul neașteptat în care a cerut-o de soție: „Ori la balamuc ori la…”
Elle.ro
Adrian Mutu, dezvăluiri despre relația cu soția lui, Sandra. Locul neașteptat în care a cerut-o de soție: „Ori la balamuc ori la…”
Ana Baniciu, fiica lui Mircea Baniciu, a renovat casa bunicii ei, din 1927, iar acum le-a arătat tuturor cum a ieșit. Rezultatul e spectaculos! / GALERIE FOTO
Unica.ro
Ana Baniciu, fiica lui Mircea Baniciu, a renovat casa bunicii ei, din 1927, iar acum le-a arătat tuturor cum a ieșit. Rezultatul e spectaculos! / GALERIE FOTO
Cât costă noaptea de Revelion? Oferte spectaculoase pentru Revelion 2025
Financiarul.ro
Cât costă noaptea de Revelion? Oferte spectaculoase pentru Revelion 2025
A intrat pe contrasens pentru a se răzbuna pe iubită şi şi-a ucis fiul de 4 ani. Planul bolnav al şoferului care a făcut măcel în Suceava
Observatornews.ro
A intrat pe contrasens pentru a se răzbuna pe iubită şi şi-a ucis fiul de 4 ani. Planul bolnav al şoferului care a făcut măcel în Suceava
Horoscop 12 noiembrie 2024. Balanțele se simt tulburate astăzi, din mai multe motive, cele din mediul de la serviciu sau problemele de sănătate
HOROSCOP
Horoscop 12 noiembrie 2024. Balanțele se simt tulburate astăzi, din mai multe motive, cele din mediul de la serviciu sau problemele de sănătate

Știri mondene

Știri România

RECOMANDĂRI