ComenteazăCum pot fi folosite aceste două fonduri stabileşte legislaţia asociaţiilor de proprietari: Legea 230/2007 şi HG 1588/2007 ” – explică Ottavio Şerbănescu, expert administrare imobile (021.336.77.44, 0372.97.97.97, ottavio.serbanescu@scomet.ro).
Fondul de reparaţii se constituie pentru repararea părţilor de construcţii/instalaţii aflate în proprietate comună. Este un fond cu perioadă de folosire limitată, care se depune în contul asociaţiei de proprietari şi nu poate fi folosit decât cu acordul adunării generale a asociaţiei de proprietari, în conformitate cu bugetul de venituri şi cheltuieli.
Fondul de penalizări (sumele rezultate din aplicarea penalităţilor de întârziere) se poate utiliza numai pentru plata penalizărilor impuse asociaţiei de proprietari de către terţi şi pentru cheltuieli de reparaţii ale proprietăţii comune sau pentru alte cheltuieli de natură administrativă.