ComenteazăMihai Paduraru, Bucuresti: Este corect ca presedintele comitetului executiv sa decida singur asupra cuantumului remuneratiilor, inclusiv in legatura cu persoanele din comitet care sa fie platite de asociatie?
Remunerarea personalului se face in urma unor negocieri, presedintele facand doar propuneri, decizia urmand sa o ia adunarea generala, implicit asupra celor ce urmeaza a fi retribuiti. De regula, sunt retribuiti administratorii, personalul care asigura curatenia si intretinerea blocului si nu membrii comitetului. Ei pot fi premiati pentru activitati deosebite, nu pentru simplul fapt ca au fost alesi. Retribuirea unor persoane dupa bunul plac al presedintelui poate fi imputata de adunarea generala ca act de fraudare a gestiunii asociatiei.
Stavri Nicolae Popa, Bucuresti: Locuiesc intr-un apartament de trei camere extins cu o garsoniera. Cum fosta baie a garsonierei a devenit debara, mi-am amenajat acolo o masuta de lucru. Desi si aici sunt apometre, presedintele a decis sa fiu taxat pausal, pe motiv ca n-am anulat instalatia de la coloana, iar apoi a refuzat sa-mi mai primeasca contributia la intretinere.
Credem ca “beligeranta” este rezultatul unor neintelegeri si a exacerbarii orgoliilor. Totul putea fi rezolvat recurgand fie la contoarele existente, fie la simpla constatare a unei comisii ca instalatia respectiva este nefunctionala. Ar fi cazul sa solicitati discutarea cazului in prima adunare generala sau sa apelati la consilierea departamentului de relatii cu asociatiile de proprietari de la Primaria de sector.
Ecaterina Mateescu, Bucuresti: Din cauza intemperiilor de peste vara, placajul ceramic de pe latura de nord a cladirii s-a desprins, infiltratiile afectand peretii apartamentelor, de la etajul 5 pana la etajul 10. Am dori sa stim daca reparatia ce se impune intra in sarcina intregii asociatii sau numai a proprietarilor apartamentelor respective?
Si fatada constituie o proprietate comuna, precum terasa sau casa scarilor. Ca atare, o astfel de reparatie trebuie suportata de toti detinatorii de spatii din blocul dv.
A raspuns problemelor dumneavoastra specialistul nostru, Eugen Eftimiu
La ce oră se deschid secțiile de votare pentru alegerile prezidențiale din 24 noiembrie!