ComenteazăAstfel că, dacă în zona Floreasca-Aviației s-au construit, din 2008 până în prezent, aproape 1550 de garsoniere și apartamente, în 16 proiecte rezidențiale, în Grozăvești – Politehnica s-au construit nouă ansambluri rezidențiale, în care sunt dispuse, în prezent, 1.900 de locuințe .
Grosul construcțiilor a fost în ultimii doi ani, însă se poate remarca un interes mai crescut în această perioadă pentru zona Grozăvești – Politehnica: 78% din totalul de proiecte din zonă au fost demarate in 2014 – prezent, în vreme ce în Floreasca – Aviației, procentul este de 62,5%.
Grozăvești-Politehnica, apartamente mai mici
Proiectele rezidențiale din Grozăvești – Politehnica reunesc apartamente mai mici și mai accesibile, în vreme ce apartamentele din Floreasca – Aviației sunt mai spațioase și mai scumpe, lucru care se reflectă în special în cazul apartamentelor de trei și patru camere.
Dacă în Grozăvești – Politehnica, un apartament de patru camere are o suprafață utilă cuprinsă între 97 și 170 de metri pătrați, în Floreasca – Aviației, acest tip de locuință are o suprafață de 106 – 262 de metri pătrați utili.
Apartamentele de trei camere din Grozăvești – Politehnica pornesc de la o suprafață de 64 de metri pătrați utili și ajung la 158 de metri pătrați utili. Locuințele tricamerale din Floreasca – Aviației au o suprafață utilă de 61 – 171 de metri pătrați.
Cele mai mici diferențe de suprafețe se remarcă la nivelul locuințelor cu două camere. Un astfel de apartament din Grozăvești – Politehnica are o suprafață utilă cuprinsă între 35 și 89 de metri pătrați. În Floreasca – Aviației, același tip de unitate pornește de la o suprafață utilă de 41 de metri pătrați și ajunge la 82 de metri pătrați.
Diferențe de preț, foarte mari
La nivelul prețurilor solicitate, diferențele dintre cele două zone sunt considerabile. Apartamentele din Floreasca – Aviației sunt cu aproximativ 28% mai scumpe decât cele din Grozăvești – Politehnica.
Prețul mediu pentru un apartament din zona Grozăvești – Politehnica se situează în jurul valorii de 1.464 de euro pe metru pătrat util. În Floreasca – Aviației, prețul mediu crește până la 1.875 de euro pe metru pătrat util.