La ce distanţă faţă de proprietatea vecină se poate ridica o construcţie?

Răspuns: Conform art. 610 C. civ., cel care execută o construcţie “e îndatorat să lase depărtarea prescrisă de regulamente şi de obiceiuri particulare asupra unor asemenea obiecte sau să facă lucrările prescrise de aceleaşi legi şi regulamente spre a nu aduce vătămare vecinului”. Astfel, conform art. 1 alin. (1) din Legea 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, “executarea lucrărilor de construcţii este permisă numai pe baza unei autorizaţii de construire sau de desfiinţare emisă în condiţiile prezentei legi, la solicitarea titularului unui drept real asupra unui imobil (…)”.

Pentru a putea fi eliberată autorizaţia de construire este necesară şi eliberarea certificatului de urbanism, care va conţine “informaţiile privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenurilor construcţiilor existente la data solicitării (…), cerinţele urbanistice ce urmează să fie îndeplinite în funcţie de specificul amplasamentului (…)” (art. 6 din Legea 50/1991). În acest sens, în funcţie de dispoziţiile cuprinse în Planul Urbanistic Zonal, se va stabili distanţa ce trebuie respectată faţă de proprietatea vecină în cazul executării unor construcţii şi aceasta va fi indicată în certificatul de urbanism.

Urmărește-ne pe Google News